如果电梯在质保期内,出现故障应由开发商负责联系电梯厂家进行维修,此时不需要动用维修基金。 如果电梯超出质保期,且需要维修、更新或改造,那么可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条,这些资金属于业主共有,经业主共同决定,可以用于电梯等共有部分的维修、更新和改造。
电梯维修需要动用维修基金吗? 法律分析: 费用较大的,需要是可以动用,但手续复杂一些. 法律依据: 《公共维修基金使用管理办法》第八条住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的,属人为损坏的,由责任人承担费用,不得使用维修基金.无法确定责任人的,按照... 查看全文 李骏律师 执业8年 资质认证 2022-12-26 小区电...
一般来说,如果电梯在质保期内出现故障,应由开发商负责联系电梯厂家进行维修,此时不需要动用维修基金。然而,如果电梯超过质保期,且需要进行大中修、更新或改造,那么可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 维修基金属于全体业主所有,专款专用,只能用于小区内公共部位的维修。申请使用维修基金的过程可能较为复杂,需...
电梯大修需要动用维修基金。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有,经业主共同决定,可以用于电梯等共有部分的维修、更新和改造。因此,在电梯需要大修时,可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。《物业管理条例》第五十三条也规定,专项维修资金专项用于物业保修期...
只有在电梯超过质保期后,才能申请使用维修基金进行换电梯的操作。 综上所述,换电梯可以动用维修基金,但需要遵循相关法律法规和程序,并确保使用的合法性和透明度。参考法规 《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等...
法律分析:小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付.小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的.法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘... 查看全文 齐丽芳律师 执业4年 资质认证 2022-04-29 小区电梯维修需要动用维修基金吗 ...
毕竟关系到了住户出行的便利和安全问题，维修更换势必要进行，不少住户对使用维修基金提出了疑问，物业也做了解答。也借此机会了解到，电梯属于公共设施，是可以使用维修基金，但必须经一定比例住户的签字同意，并对维修基金使用情况进行公示！但具体需要多少比例的住户同意，因大多数住户都说没有收到物业所说动用维修基...
电梯坏了可以动用维修基金。 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有,并且可以用于电梯等共有部分的维修、更新和改造。因此,当电梯出现故障需要维修时,可以依法
小区电梯维修可以使用维修基金。 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有,经业主共同决定,可以用于电梯等共有部分的维修。因此,在电梯需要维修时,可以依法申请