近日，有关深圳“城中村统租”事件多次被央视报道，也引起社会广泛热议。简而言之，就是当地国企统一收储“城中村”房源进行改造，并对周边配套升级再进行出租。据悉，“统租”是由政府出资补贴统租企业，银行提供授信，由统租企业负责项目推进。不过，该项目导致部分租客因“统租改造”而影响到正常生活，部分房东“...
近日，深圳南山区西丽白芒村房东贴出一张《搬迁通知》，告示住户政府将对白芒村进行综合整治，其楼栋在统租整治范围，所以将依法解除与住户签署的“房屋租赁合同”，并要求住户6月31日（应为6月30日）前搬离。白芒村房东这一“搬迁通知”的公示，掀开了深圳房屋租赁“统租”时代的篇章。01国企人才安居集团成立“...
最近，深圳因为统租房屋又引发热议！深圳统租房屋的背后，疑似与拉高房价有关！上有政策下有对策！在国家限制房价的大势所趋，深圳也不敢过度在房价上涨的方面独领风骚，但是做一点小动作还是可以的！所谓的统租无非就是把低价的农民房统一收集，装修以后，再高价出租给租户！其目的无非就是拉高房价，在政策容许范围...
这一系列问题反映出深圳的房屋租金市场存在泡沫，高房价掩盖了租金的真实水平。二：城中村的特征与挑战 深圳的城中村一直是相对低收入的群体的主要居住地。然而，统租改造后，城中村的房源将被统一收储、改造、出租，可能导致原有的租客无法承受新的租金水平，或者无法找到合适的替代房源。这反映了深圳的房屋供需矛盾...
背景:据澎湃新闻,某平台发布的《2022年毕业生租住报告》称,针对目前已租房的毕业生,其租金来源主要还是依靠父母支持;另有20%的毕业生用个人工资支付房租,其中超六成毕业生租金占工资比例为10%-20%,而对于在北京上海工作的毕业生来说,收入的45%以上都会交给房东。贝壳研究院的一项报告也曾指出,北上深月入两万左右...
总之,佛山是可以参照深圳的模式实施“城中村统租”政策的,但不能完全照搬,需要结合自身实际情况,完善相关配套措施,才能使“统租”政策真正发挥其应有的作用。 也唯有如此,佛山才能够更好地解决当前房屋租赁市场存在的问题,制定出更加科学合理的房屋管理政策,促进房屋租赁市场的健康有序发展。
相对自己出租，所以更愿意包租出去，但对于至于那些已经分散销售出去的房屋，因为业主太多，一般无法谈判包租，也没有人愿意将房屋租给统一租赁管理的公司，所以这种情况下，这些房屋也不会受到影响。此外，像这些小产权房一般都是已经经过精装修的，所以也不需要他再次装修。因此，如果你在深圳城中村，购买了这种小产权...
不会。房屋统租难以保证租金公正、房屋分摊不合理等，同时还需要政府部门加强监管和管理等，这些原因使得统租房难以全国推行，因而房屋统租不会全国通用。房屋统租是一种集体缴纳租金的方式。
一、租房地点:甲方同意把___室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为___使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月___元人民币,租房保证金___元人民币...
第五条 房屋的使用和维护 5.1 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备,并负责日常维护。 5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意。 5.3 乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。 第六条 修缮责任 6.1 甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。 6.2 乙方负责租赁房屋...