在笔者眼里看来，统租房只是国家对于房地产行业的一次试探。在房子销量下降的情况下，只能够尝试租售共存。未来的几年里，房价也不太可能像马云预言的那样“房价如葱”，至少在找到一个可以替代房子进行经济调控的替代品之前不会“如葱”，房价在未来几年也不可能再大涨了。其实笔者觉得如果房价继续下降，能过提升了...
统租房的好处之一是可以大大降低租金压力。相比于整租房子，统租房的租金更为便宜，租户只需支付房租以及部分公共设施费用，在深圳这个房价居高不下的城市，这无疑是一种非常划算的租房方式。此外，统租房还具有交际互动的优势。租户们一起生活在同一个屋檐下，可以互相交流、分享生活经验，建立友谊。统租...
统租房的好处之一是可以大大降低租金压力。相比于整租房子,统租房的租金更为便宜,租户只需支付房租以及部分公共设施费用。尤其在房价居高不下的城市,统租房是一种非常划算的租房方式。 此外,统租房还具有交际互动的优势。租户们一起生活在同一个屋檐下,可以互相交流、分享生活经验,建立友谊。这种社交互动对于新来的...
所谓的统租无非就是把低价的农民房统一收集，装修以后，再高价出租给租户！其目的无非就是拉高房价，在政策容许范围最大限度的提高房价！提高房价的理由也很强大，收集房屋的成本不低，装修房屋的成本也不低，嗯嗯，都是正当理由！但是，如果从另一个角度来分析，就会发现深圳统租房提高房价的理由根本就是无稽之谈，...
首先,统租后,深圳廉租房规模有望从54万套提到74万套,公共住房多了,可以对冲高房价。 其次,地方统一收储后,房屋租赁市场归一家所有,就有了更高的价格话语权,而在官方背书下,租金不会涨得太多。 此外,统租房如果定为保障性住房,还会纳入国家和地方政策支持和补贴范畴,也能平抑房价。
关于统租房对房价的影响,目前还没有明确的结论。统租方案的实施可能会对房地产市场造成波动,进而影响房价。然而,通过提高租房成本,将租房客挤到商品房出租市场也是人们广泛质疑的原因之一。是否通过统租来稳定房价还需要进一步研究和验证。 统租房既有优势也有劣势。在选择统租房时,需要权衡各方面的利弊,并与室友充分沟...
而深圳以2倍市场价格统一收租城中村低价房屋,统一装修后再统一出租,这就在房价传导的最底端建立起一道屏蔽墙,不但房价下行不会传导到最底端的城中村租房市场,反而提高了租房市场信心,当房价传导到低端租房市场时,不但会阻断传导,反而会反向促进租房价格的止跌回升,间接稳住售房市产房价的下跌。最后通过一段时间的通...
这反映了深圳的房屋供需矛盾，高房价抑制了租金市场的发展。城中村的改造需要更多的细致规划和政策支持，以确保住户的权益和生活质量不受损害。三：深圳统租背后的利益博弈和制度不完善 深圳统租是城中村保障性住房规模化品质化改造提升的重要举措，旨在提升城中村的居住环境和配套设施，促进城市更新和社会融合。然而，...
本视频由认知思维觉醒提供,视频内容为:高房价摧毁l了年轻人的生活动力 统租房能否扭局面,有0人点赞,0次播放,0人对此视频发表评论。度小视是由百度团队打造的有趣有收获的专业小视频平台。