经济适用房转为商品房的流程主要包括以下步骤: 一、准备相关材料 户口本、身份证及复印件; 结婚证(如转让给配偶);若转让给其他亲属且无法提供结婚证,可用户口本证明亲属关系; 经济适用房买卖合同原件或复印件; 房本中的户型图和房屋登记表; 缴纳综合地价款和契税的证明及其复印件; 房本及复印件。 二、...
经转商应该会是小区内一个长期的共同话题,如果能把整个流程和办理每一步的地点,所需手续等细节做成一个攻略,置顶也会方便邻居们的需要。可以... 可以,同事已经这样办理完,需签署监护人之类的文本。夜色20050202 发表于2013-02-21 昨天和山羊老哥通过电话,详细询问了过程和手续,近期办理完毕后,整理完善此帖。
流程：1. 申请变更：向当地城市规划或土地管理部门提交变更申请，说明土地或房产的用途变更理由、规划及预期效果。2. 审批与评估：政府相关部门会对申请进行评估，包括是否符合城市规划、土地使用政策等。可能涉及现场勘查、评估报告等。3. 公示与听证：审批前，可能需要进行公示，听取公众意见。如有必要，还...
经转商流程今天去了丰建委办理“经转商”虽然之前了解了一下办理流程,今天也是很早就去了排在前面,不够还是走了一些弯路,还好下午3点办完全部手续,这里给大家介绍一下,对准备办理的邻居有帮助! 一、需要准备的文件: 1、房本原件,房本内页复印件4份,写有房主名字那页盖住名字再复印2份; 2、购房合同原件,复印...
流程：1. 确定经转商业务需求和计划，包括商品种类、数量、来源地、目的地、运输方式、时间安排等。2. 与供应商或客户签订合同，明确双方的权利和义务，确保合同条款合理、明确、无歧义。3. 办理进出口手续，包括报关、报检、申请许可证等，确保符合相关法规和政策要求。4. 安排物流运输，确保货物按时、...
经济适用房转商品房的流程包括以下步骤: 1. 还完抵押款:如果经济适用房是贷款购买的,需要前往银行提前还款。同时,需要确定房子已满五年,并查看契税情况,不满五年的经济适用房无法转商品房。 2. 下户口:需要将户口过户到非本人名下,例如过户给配偶、孩子等。如果已经单独立户,可以过户给父母、岳父、岳母或亲戚。
二、经转商的流程 1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表,填写表格信息。 3、网签后,去咨询台领取2份表格,分别是个人销售已购住房涉税申报核定表和5年以上家庭少有生活用房证明,都是缴纳契税用的。
经济适用房转商流程及费用 1.购房人资格审查(在建委服务大厅(和谐家园)的网签窗口或房产中介处都可办理);只需要下面的第1类材料。 2.网签;需在审核的5个工作日后进行。回龙观基准价格是3917/平方米,可能1层或顶层要低一点。 3.交契税(昌平地税第二税务所);买印花税票(5元)税率,1.5%,目前不退契税。 4....
经适房转商品房流程 1 门口咨询台领取网签号；2 到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3 网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。4 缴纳契税。5 拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记...
一、为什么要转商?🤔 政策风险:经适房的产权可能会因为政策变更而受到影响,转商可以规避这种风险。 价格波动:随着区域指导价的上涨,转商可以锁定当前的价格。二、转商的方式有哪些?🔄 直系亲属赠予:将房屋赠予直系亲属,再由亲属以买卖方式转回。 直接买卖:与买方签订买卖合同,直接进行交易。三、交易条件📜 ...