组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的, 在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。组合贷款的申请 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理...
组合式贷款是指公积金和商业贷款的组合;是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和,即在住房公积金额度之外的贷款需求,由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率,组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。...
组合型贷款,指当公积金贷款有限(最高贷款不足以支付首付以后的房款)时,则不足部分房款通过商业贷款获取,在办理时加以注明,两者同时办理。住房贷款一般选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率较低(现在五年期以上为4.5%%,而商业贷款即使享受7折优惠,其贷款利率5年期以上为4.158%),计算月还款时按照各自的利率分开...
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
本文将对组合贷款的定义、特点及其在实际应用中的情况进行详细分析。二、组合贷款的定义组合贷款,又称混合贷款,是指借款人同时从两个或多个贷款机构或产品中获得贷款,以满足其特定的融资需求。这些贷款机构或产品可能包括商业银行、消费金融公司、政府贷款项目等,它们提供的贷款条件、利率、期限等可能存在差异。借款人...
组合贷和商业贷的区别:一、引言1. 组合贷和商业贷的概念组合贷款,也称为混合贷款,是一种将公积金贷款和商业贷款结合在一起的贷款方式。这种贷款方式通常适用于那些既有购房需求,又想尽可能减少贷款利息支出的借款人。商业贷款,顾名思义,是一种以商业为基础的贷款形式,通常由银行或其他金融机构提供。商业贷款...
专家导读 个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。 个人在购买住房的时候,如果有公积金的话,很多人都会使用公积金向银行进行贷款买房。如今,在贷款买房的市场上又出现了一种个人住房组合贷款的方式。
一、个人住房组合贷款的条件 个人住房组合贷款是指个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和按揭贷款而形成的特定贷款组合。 应具备的基本条件为: 1、有合法的身份; 2、按时足额缴存住房公积金的职工,且连续缴存1年以上; 3、有稳定的经济...