A:一般包括大楼维护、设施使用,部分包含水暖等基础费用。 Q:买房后可以出租吗? A:Condo一般允许出租,但要注意大楼是否有出租限制。 Q:需要准备哪些文件? A:护照、签证、收入证明、银行存款证明、信用报告等。最后提醒大家,买房是大事,千万别着急。多看多比较,总能找到你的梦中情房!🏡0 0 发表评论 发表 作者最...
在纽约州,房屋买卖必须有买卖双方的律师参与。买家的律师费通常在$1000到$3500之间。 房屋转让税 📜 房屋转让税(Transfer Tax)最常见的是1.825%的房价。这个税通常由卖家支付,但如果是Sponsor Condo,买家可能需要承担。纽约市区的房子还需要支付市税,而长岛的房子则免市税。 纽约州税和纽约市税 📊 纽约州税根...
1.准备买房 买房之前做好准备：1）资金和护照，如果是打算到纽约实地看房，那还需要有效的签证，此项适...
如果贷款买房,买方将与银行联系进行贷款事宜并聘请房屋估价师给房屋估价(Appraisal) 用于最终确定贷款的额度, 锁定利率。银行同意贷款,最终为您出具Commitment Letter。 备上述的同时,买方还可选择聘请专业Inspector对房屋做下全面的检查并购买房屋保险 (Homeowner Insurance) 。验屋费用在纽约一般是几百元至一千多美元,...
而且在纽约买房的时候一定要找房产经纪人。因为在买房的过程中是少不了房产经纪人的。不管怎样在纽约买房之前一定要做好购房的攻略。希望本文章内容可以为你带来帮助。 [点击查看“纽约”最新房源] 曼哈顿Manhattan 上西区Upper West Side 精美公寓 2卧2卫 靠近中央公园 交通便捷 阳光充足 设施齐全...
在纽约买房可不是一件简单的事,但只要你准备好,整个过程其实也没那么复杂。下面我就带你一步一步走过这个流程,希望能帮到你。 看房前的准备工作 🏠 首先,你得做一些准备工作。找个靠谱的房产经纪人是关键,他们不仅能帮你找到合适的房子,还能推荐一些其他的专业人士,比如保险经纪和房屋检查员。记住,找个有经验...
首先,合同是整个买房过程中的关键。一般来说,卖家会把合同发到买家律师那里,然后买家律师会和你沟通合同的细节。这个时候,你可以提出一些要求,比如我验屋时发现煤气灶不能用,然后买家经纪和卖家经纪谈妥后,给我一些credit。这些都要写进合同里。合同细节商讨好后,签字发回卖家,纽约签合同需要支付10%的定金。所以,...
在纽约置业之初,常常需要寻求一个买家房产经纪人帮你在整个城市物色最佳的置业房产,所以一位具有丰富行业经验的经纪人对于客户而言是一个专业的投资顾问和买房向导: 1. 帮助客户控制置业风险,告诉客人尽量避免购买的高风险房产和地段。 2. 陪客户去看房(这个环节非常重要)。资深经纪人常常具有十分敏锐的判断房源和分析...
所以在纽约买房时请注意一下步骤和注意事项。1丶先列下买屋目的丶选择地区丶房产价格预算及要求 首先要...