在合同解除权的问题上,约定解除权优先于法定解除权。 一、约定解除权的优先性 约定解除权是基于合同当事人的意思自治原则。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人可以协商一致解除合同,也可以约定一方解除合同的事由。当约定的事由发生时,解除权人可以依据约定解除合同。这体现了合同法中的自愿原则和合同自由原则,即当事
“任何一方违约给对方造成损失的，另一方有权解除合同”的约定，属于约定不明，守约方不能行使约定解除权。最高院认为，关于合同约定解除权的问题。案涉《股权转让协议书》第四条违约责任第1点约定：“任何一方违反本协议约定条款，即构成违约，违约方应向守约方承担违约责任，任何一方违约，并给对方造成损失时，守约...
约定解除权,是指由于合同双方当事人的约定而发生的解除权,即当事人约定在一定情况下可以解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定,而不是单方所能决定。这种约定可以在订立合同时就在合同中约定,也可以在订立合同后另行约定。 根据《合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定解除合同的条件。解除...
1.合同中约定解除权一般有效,法律允许当事人约定一方解除合同的事由,此体现合同自由与意思自治原则。 2.但约定解除权条款有效需满足一定条件:首先,不能违反法律法规强制性规定,否则条款无效;其次,不能违背公序良俗;最后,若有显失公平等可撤销情形,受损害方可请求法院或仲裁机构撤销。 3.解决措施和建议:当事人在...
关于当事人行使约定解除权是否应当受到一定的限制，特别是在轻微违约情形下当事人是否有权行使约定解除权的问题，理论和实践中有不同观点。最高人民法院在《法答网精选答问》中明确：我们倾向认为，应当在首先尊重意思自治的前提下，兼顾合同正义的要求，通过体系化适用民法典第五百六十二条第二款和第一百三十二条的...
答疑意见:关于当事人行使约定解除权是否应当受到一定的限制,特别是在轻微违约情形下当事人是否有权行使约定解除权的问题,理论和实践中有不同观点。对此,我们倾向认为,应当在首先尊重意思自治的前提下,兼顾合同正义的要求,通过体系化适用民法...
根据合同约定，李秋芳应于2012年10月30日前付清全部购房款，逾期超过30天后，金罗店公司有权单方面解除本合同。因双方没有约定解除权的行使期限，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。金罗店公司于2020年10月27日发出解除通知函，确已超过了一年的行使期间。但从本案实际情况来看，...
本文认为，解除的本质是终止双方的权利义务关系，使有效的合同失去效力，不再履行。约定解除权是当事人预先约定特定事由，当该事由发生时，一方或双方享有终止权利义务关系的权利。对于约定解除权条款，确实不该拘泥于“解除”或“终止”文辞，而应结合合同性质及约定条款的整体文义来探求真实含义。在影片联合投资合同关系...
一、“任何一方违约给对方造成损失的,另一方有权解除合同”的约定,属于约定不明,守约方不能行使约定解除权。 裁判要旨:最高院认为,合同中类似“任何一方违约给对方造成损失的,另一方均有权解除合同”的约定,泛化了作为合同约定解除条件的违约行为,将所有违约行为不加区分同质化,将造成解除合同过于随意,增加了合同被...
最高法民二庭、研究室最新司法观点：违约行为显著轻微时能否对约定解除权进行必要限制 来源：最高人民法院民事审判第二庭、研究室 编著《最高人民法院民法典合同编通则司法解释理解与适用》第590页，人民法院出版社2023年12月出版 综合上述意见，在当事人约定了对方存在某一违约行为本方就可以解除合同的情形下，对方...