约定竣工时间是指施工合同中明确规定的工程应当完成的日期。这一时间点是发包人和承包人共同协商并达成一致的结果,作为工程施工进度和验收的重要参考。 具体来说: 约定竣工时间的意义:约定竣工时间是施工合同中的核心内容之一,它关系到工程的进度控制、质量管理以及合同双方的权益保障。通过明确竣工时间,可以促使承包人合...
验收合格之日:如果建设工程经过竣工验收并合格,那么竣工日期就是验收合格之日。这一规定确保了工程质量的达标,并将验收合格作为竣工的明确标志。 提交验收报告之日:如果承包人已经提交了竣工验收报告,但发包人迟迟不进行验收,那么竣工日期可以约定为承包人提交验收报告的那一天。这一规定防止了发包人无故拖延验收,保护了...
建设工程竣工日期的认定:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定认定方法:①双方确认的日期为竣工日期;②建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(注意是经盖章的验收报告的时间,不是竣工验收备案日期,因为竣工验收备案是由建设单位来报送);③承包人提交竣工验...
混凝土供应合同里可以约定的竣工时间。如果合同工期上约定的天数，与合同开工到竣工日的时间不一致，正常情况下来说，会被认为是延误工期，会以延误工期的时间来计算相应的误工时间，进而作为合同中约定的延误工期而扣款的依据。因此，具体要根据合同上的约定来处理。第八百零三条：发包人未按照约定的时间和...
超出约定竣工时间 1 小时前 超出约定竣工时间的问题,主要涉及到工程建设合同违约及相关法律责任的承担。以下是对这一问题的详细解答: 一、超出约定竣工时间构成违约 在工程建设合同中,双方会明确约定工程的竣工时间。如果施工单位未能在约定的时间内完成工程,且没有合理的免责事由,那么施工单位的行为将构成违约,需要...
某工程项目施工协议约定竣工时间为12月30日,协议实行过程中因承包人施工质量不合格返工导致总工期延误了2个月;1月项目所在地政府出台了新政策,直接导致承包人计入总造价税金增长20万元。有关增长20万元税金责任承担说法,对是( )。 答案 C 解析 null 本题来源 题目:某工程项目施工协议约定竣工时间为12月30日,协议...
公告显示，地块应按签订的土地合同约定开工建设和竣工，且开发周期不超过3年即约定竣工日期不超过约定开工日期起算3年。而通过司法拍卖等方式处置的土地，可对地块开工、竣工期限重新约定。
某建筑工程,合同约定竣工时间为2022年6月30日。截至2022年6月15日,施工单位尚未完成主体结构施工。监理工程师在检查中发现以下问题:(1)施工单位擅自调整施工计划
兴宁刘某、吴某某购买了兴宁市纺织路附近一小区商品房,预售合同中约定开发商应于2019年12月31日办理建设工程竣工验收备案证明并向业主交付房屋,开发商逾期交房赔付业主的违约金上限为“不超过购房总价3%”,然而,在2019年12月30日、2020...
约定依据:土地出让合同中的开竣工时间,通常是基于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,以及地方政府的土地出让政策而约定的。 约定内容:开竣工时间应明确具体,包括开工日期、竣工日期以及可能的延期条款等。这些约定旨在确保土地受让方按照规划进度进行开发建设,避免土地闲置或...