增值税的计算方式分为两种,一种是适用于小规模纳税人的简易计税方法,另一种是适用于一般纳税人的一般计税方法。 简易计税方法:增值税=商品销售收入(不含税)×3%。这种方法适合小规模纳税人,且需要每月申报。 一般计税方法:增值税=商品销售收入(不含税)×17%-进货金额(不含税)×17%。这种方法适合一般纳税人,同...
1、契税:商铺属于非普通住宅,税率为3%; 2、增值税:按照全额的5.6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价); 3、土地税:全额的1%或者差额的30%-60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年5%的折旧费); 4、个税:全额的20%或差额的20%,(此差额是网签价-原购价-本次土增); 5、...
贷款类型 商业贷款 计算方式 按贷款总额 商贷金额 万元 商贷利率方式 按最新LPR LPR % 基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 30年 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 ...
具体计算方式如下: 一、契税 契税是法拍商铺税费中的大头,税率通常为3%,由买受人承担。契税的计算公式为:契税=房屋成交价格×3%。 二、合同印花税和权证印花税 合同印花税税率为0.03%,权证印花税为5元/本,这两项税费也都是由买受人承担。 三、交易手续费 交易手续费按照每平方米3元来计算,通常全部由开发商...
商铺税费并没有一个统一的计算器可以直接使用，但可以通过分步计算来得出大致的税费金额。以下是商铺税费的主要计算方法和相关说明：1. 增值税- 计算方法：现交易总价÷（1+5%）×5%。例如，交易总价为40万元，则增值税为400000÷（1+5%）×5%=19047.62元。- 说明：增值税是对商品（含应税劳务）...
贷款类型 商业贷款 计算方式 按贷款总额 商贷金额 万元 商贷利率方式 按最新LPR LPR % 基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 30年 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 ...
贷款类型 商业贷款 计算方式 按贷款总额 商贷金额 万元 商贷利率方式 按最新LPR LPR % 基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 30年 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 ...
1、营业税=服务业收入*税率为5%；增值税=商品销售收入（不含税）*3%；增值税=商品销售收入（不含税）*17%-进货金额（不含税）*17%。2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%。3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%。4、堤围防护费：营业收入*0.1%，应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税...
商铺税收包括房产税、营业税、个人所得税、土地使用税、企业税和增值税,税收金额及计算方式可以根据地方税收法规而定,此外,税务机关还有一定税收减免政策,用于支持特定行业的发展。 商铺税费是指商铺经营者每年需要缴纳的税收,主要用于解决和促进商业发展,以及改善和提升社会福利。商铺税费的缴纳方式及数额可以从以下商铺税...