增值税的计算方式分为两种,一种是适用于小规模纳税人的简易计税方法,另一种是适用于一般纳税人的一般计税方法。 简易计税方法:增值税=商品销售收入(不含税)×3%。这种方法适合小规模纳税人,且需要每月申报。 一般计税方法:增值税=商品销售收入(不含税)×17%-进货金额(不含税)×17%。这种方法适合一般纳税人,同...
贷款类型 商业贷款 计算方式 按贷款总额 商贷金额 万元 商贷利率方式 按最新LPR LPR % 基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 30年 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 ...
1、契税:商铺属于非普通住宅,税率为3%; 2、增值税:按照全额的5.6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价); 3、土地税:全额的1%或者差额的30%-60%(此差额是网签价-原购价-本次营业税-原购契税-原购房金额内年5%的折旧费); 4、个税:全额的20%或差额的20%,(此差额是网签价-原购价-本次土增); 5、...
契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。 增值税:按照全额的5.6%或者差额的5.6%计算,此差额是网签价减去原购价。 土地税:全额的1%或者差额的30%～60%,此差额是网签价减去原购价、本次营业税、原购契税以及原购房金额内年5%的折旧费后的余额。 个税:按照全额的20%或差额的20%计算,此差额是网签价减去原购...
基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 贷款年限 0年 0年 贷款总额 0万元 0万元 利息总额 0万元 0万元 还款总额 0万元 0万元...
贷款类型 商业贷款 计算方式 按贷款总额 商贷金额 万元 商贷利率方式 按最新LPR LPR % 基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 30年 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 ...
商业贷款 计算方式 按贷款总额 商贷金额 万元 商贷利率方式 按最新LPR LPR % 基点 BP(‱) 商贷利率 %+‱=% 商贷年限 30年 本次计算结果仅供购房参考,具体贷款情况建议咨询经纪人 类型 等额本息还款 等额本金还款 月供 0元 0元 每月递减0元 贷款年限 ...
商铺税费的计算涉及多个方面,包括契税、增值税、土地增值税、个人所得税以及印花税等,具体计算方式会根据商铺的性质(新开发或二手)、交易价格、购买时间等因素有所不同。以下是一个基于一般情况的商铺税费计算示例,但请注意,实际计算时应以当地税务部门的规定为准。 商铺税费计算示例(二手商铺) 卖方应交税费: 增值税...
1、营业税=服务业收入*税率为5%；增值税=商品销售收入（不含税）*3%；增值税=商品销售收入（不含税）*17%-进货金额（不含税）*17%。2、应纳城建税=应纳增值税+营业税*7%。3、应纳教育费附加=应纳增值税+营业税*3%。4、堤围防护费：营业收入*0.1%，应纳地方教育费附加=应纳增值税+营业税...