如果等额本息还款已经到中期,此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金,并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。因此,想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处...
总结:公积金贷款等额本金提前还款在大多数情况下是划算的,通过计算公式可以得出每月的还款额度。但具体是否划算还需要根据个人的实际情况和综合考量来决定。提前还款可以减少利息支出、缩短还款周期以及提高信用记录,但需要考虑提前还款违约金、其他投资渠道、现金流压力以及贷款利率和剩余还款期数等因素。©...
1、公积金贷款等额本金提前还款的划算性 根据银行规定,在公积金贷款的原则下,如果投资者想提前还款,将会面临一定的支付标准,也就是提前还款补偿金的支付,这笔金额一般按照银行的规定,它的计算公式是:提前还款补偿金=(剩余贷款总额×提前还款年利率×已还贷款期限)/12 其实,从投资者的角度来看,提前还款是否划算,取决...
如果公积金等额本金提前还款是在还款的5年之内的话是划算的，但如果是在5年后的话是不划算的。根据查询法律快车资料显示，如果公积金等额本金提前还款是在还款的5年之内的话是划算的，但如果是在5年后的话是不划算的。不论是哪一种方式，最好要结合自身实际情况和经济情况再进行选择。在等额本金的还款...
1. 适宜提前还贷的情况：通常情况下，办理公积金贷款等额本息的借款人可以提前还款，但有三种情况不宜提前还贷：首先，签订贷款合同时享受了银行给予的利率优惠，若近期央行未降息，提前还款反而可能增加利息支出；其次，还款期已过1/3的借款人，此时已偿还大部分利息，提前还款对节省利息的影响较小；最后，...
1、一般其实买房公积金贷款等额本息可以提前还款,但是在这三种情况不宜提前还贷:签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照新利率执行,利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款...
一、公积金贷款等额本金提前还款划算吗? 1、在我国根据还款方式的不同,利息也是会有很大出入的,当然如果为了减少利息,可以选择提前还款,不过所在地银行关于提前还款也是有规定的,并不是提前的越早,利息就越少。 2、等额本息还款法,即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多...
适合公积金贷款提前还贷的：处于还款初期的借款人，尤其是选择等额本金还款的借款人。等额本金是贷款人将...
最后，未来短期内无大额支出预期，避免因提前还款导致的资金压力。综上所述，在满足上述条件时，公积金贷款等额本金提前还款可以被视为一种划算的选择，能有效降低长期贷款利息成本。然而，是否选择提前还款还需根据个人财务状况、贷款利率以及未来预期支出等因素综合考量，以确保资金使用的最大效益。
划算。公积金等额本金提前还款可以减少贷款期间的利息支出，因为提前还清了一部分本金，从而降低了本金总额吧。这样可以降低总利息支出，并减少还款负担。公积金是指由国家和个人共同缴纳的一种社会保障基金，用于职工在退休、购房等方面提供资金支持。