如果等额本息还款已经到中期,此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金,并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还更多的还是本金,不能有效地节省利息支出。因此,想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处...
由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，"等额本息还款法"所要支付的利息将高于...
提前还贷选择等额本金更合适。等额本息还款每月还款额固定不变,但是前期还款额中利息占比多,本金占比少,逐渐转变为本金占比多利息占比少,也就是说前期还款利息比本金要多,如果选择提前还款,那么剩余未还的本金占比还是很大的。而等额本金还款每月还款额中本金是不变的,所以相对来讲等额本金提前还款比等额本息提前还款...
如果此时房贷还款期数已经过半了的话，贷款利息基本上已经还完了，这个时候选择等额本息还款则不划算了。
要贷款20万的话，选择等额本息就可贷20年，而选择等额本金则需要贷30年；在选择等额本金还款方式的情况...
等额本息总的利息高，等额本金总的利息低。等额本息每月还款少，资金压力小，可以有多余的钱应付平日开支。等额本金初期还款大，资金压力大，适合还款能力较强的家庭。等额本息一开始还的是利息，尤其已还三分之一期限以后，就算提前还款，意义已经不大。等额本金已还1半期限以后，提前还款意义不大。
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。由此看来如打算提前还款，最...
两种情况不可比较，改成等额本金后你的每月还款额增加了，但每月还款金额相对还是不多。而提前还款的话你会一次性归还较大的金额。如果没有好的投资渠道，而你的贷款利率折扣较低的话，一次性提前还款比较好
嗯，都已经过了四年了，如果现在想提前还款就没有必要再改了，直接去银行还了就可以，如果打算再过二三年还款的话，可以考虑改，不过也节省不了多少的，因为前4年还的基本上全是利息的。
等额本金还款优点：贷款利息较少，因为每月还款多一些，还本速度较快，缺点：还款压力较大，前期还款额高（每月递减，但总贷款期限的前半期还款额会比每月等额本息还款额高），而且基本上你会记不住每月还款额应该是多少。等额本息还款方式优点：每月还款额固定，容易规划理财，还款压力相对较小。缺点：...