市住房公积金管理中心答复:第二次使用公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
一、如果是购买第二套房且贷款期限在5年(含)以内,公积金贷款的利率为基准利率的1.1倍,即2.75%的1.1倍,计算结果为3.025%。 二、如果是购买第二套房且贷款期限在5年以上,公积金贷款的利率同样为基准利率的1.1倍,即3.25%的1.1倍,计算结果为3.575%。 因此,第二次使用公积金贷款的利率,根据贷款期限的不同,分别为3....
第二次公积金贷款的贷款利率与第一次公积金贷款相同。公积金贷款利率为1-5年期年利率2.6-30年期年利率为75%.25%。11月3日，住房和城乡发展部、财政部、中国人民银行、中国银监会联合发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策的通知》，指出第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%。严禁使用住...
根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的住房公积金贷款利率可能为3.25%,而商业贷款利率可能在4.9%左右。 二、利率调整情况 需要注意的是,住房公积金贷款利率并非固定不变。国家会根据经济形势和...
通过以上表格可以看出,住房公积金贷款在利率上具有明显优势,尤其是第二次使用时,利率相对更低,这对于购房者来说是一个重要的考量因素。 五、申请流程与注意事项 在申请第二次住房公积金贷款时,购房者应遵循当地住房公积金管理中心的申请流程,并准备好相关材料。此外,购房者还应注意以下几点: ...
公积金贷款购买第二套房的利率比第一套房要高。使用公积金贷款买首套房，贷款时间在五年以下(含五年)，利率为4.00%;贷款时间在五年以上的，贷款利率为4.50%。使用公积金贷款买二套房,贷款时间在五年以下(含五年)，利率为4.50;贷款时间在五年以上的，贷款利率为4.95%。公积金贷款购买第二套房需要...
二套住房公积金贷款利率政策保持不变,即五年期以下(含五年)年利率不低于3.025%,五年期以上年利率为不低于3.575%。 Q:目前父母购房可提取子女公积金或使用子女公积金进行还贷,但子女的配偶作为近姻亲,公积金却无法使用,请问有什么办法可以提取? 杭州住房公积金管理中心:直系亲属购房,提取金额不足实际支出的,其配偶、父母...
公积金贷款首次利率为五年期以下（含五年）为2.75%、五年期以上为3.25%;公积金二次贷款利率为以上基准利率的1.1倍执行；例如：公积金贷款20年，则利率为3.25%*1.1=3.575%；望采纳谢谢
因为是公积金贷款的关系,所以使用使用公积金第二次贷款的利率依旧不高,公积金贷款利率基准利率为3.25%,上浮1.1倍也是3.575%,这笔商业贷款LPR的11月*新利率还低,所以这个利息还是比较划算的,但是要注意的一点是,目前公积金贷款对二套房的认定是以借款人和共同借款人在中心贷款系统里的查询记录为准,所以夫妻双方婚前只要...