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沙田第一城410呎新高价成交 呎造7732元易手 沙田第一城 本月录约59宗成交,呎价录约6892元,对比上月同期升2.4%;主要因为盘源减少,业主持货能力高,叫价企硬,令呎价上升。 中原黎宗文指,分行新近录得 沙田第一城 50座高层G室成交,面积410平方呎,两房间隔,刚以317万元成交,折合平...
沙田第一城 三房成交增加 占成交量3成 高层户造价400 中原黎宗文指,新近成交包括 沙田第一城 27座高层B室,面积870平方呎,拥三房间隔,成交价为400万元,折合平均呎价4598元。买家为同区客,打算购入单位作换楼自住之用。上述原业主则于1997年楼市高峰期以532.5万元购入单位...
2022年年中,成都的商品房成交量就取代武汉,登上了楼市第一城宝座。 2023年年末,成都新房成交量14.75万套,位居全国第一。二手房成交量21.99万套,位居全国第一,是当之无愧的楼市第一城。 2024上半年,成都新房+二手房合计成交15.29万套,依旧位列第一。 8月12日,成都发布楼市新政。这是成都继4月末全面解除限购后...
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财政预算案放宽从价印花税门槛后,楼价400万以下上车盘变成抢手货,沙田第一城昨日连录至少2宗400万以下物业买卖,其中一名业主让步由408万降至398万,成功沽楼。 中原地产副区域营业经理伍锦基表示,新一份财政预算案利好细价楼交投,昨日预算案公布后,沙田第一城首宗成交即属400万以下物业,单位是39座低层E室2房户...
沙田第一城成交,两房亏9.2% 沙田第一城在刚刚过去的周末录得两宗成交,显示出市场对上车屋苑的持续需求。中原区域营业经理侯惠良表示,40座中层D室以454万元成交,实用面积为304平方英尺,两房设计,呎价为14,934元。原业主于2019年2月以500万元购入,持货5年多后以46万元的账面亏损离场,期间楼价下跌9.2%。 另一宗...
沙田第一城9月暂时记录了约2宗成交,其中一宗是44座低层E室的成交,建筑面积为395平方呎,实用面积为284平方呎,为2房间隔。该单位在7月放盘时的开价为540万元,之后降至505万元,最终经过议价以455万元成交,建筑呎价为11519元,实用呎价为16021元。原业主于2019年以540万元购入该单位,持货3年后,此次售出单位...
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綜合四大代理行,美孚新邨本周末錄得18宗成交,為十大藍籌中交投最旺屋苑。沙田第一城亦爆發成交潮,周末兩日錄14宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,內地與香港全面通關,加上本港未有跟隨美國加息,利好消息充斥,市場樂觀情緒持續上升,刺激樓市繼續升溫。