一、笋盘一般是指一些楼盘在销售的时候,其中一套房子的价格很高,但因为这个房子没有住人,所以导致它的业主都不愿意出售这种房子,就会出现了笋盘的情况。 这种房子往往比较抢手,没有人会接受这种价格。虽然有些房源确实便宜,但并不是所有的房子都有这样一个市场,也正是因为这个市场,才导致很多小区出现笋盘。有的小区...
4.反贪。这一点就不展开说了,大家懂的都懂,这种情况处理名下的房子,卖出去变现把钱拿在手里才是最踏实的。 那了解到了这些笋盘出现,我们要怎么辨别真假呢? 首先,新房的优惠笋盘,很多只是因为户型朝向或者不规则格局导致的,去售楼部了解过后,如果能接受房子的缺点属性,踏实去买基本不会有什么问题。 需要仔细辨别...
2、笋盘是在之前房地产经济市场非常不景气的情况下产生的一个新颖名词,指的是一种房地产现象,比如房子的业主愿意把自己的房子赠送给想要购买房子的那一方,并且不需要购买方负责之前的首付款和已经按揭的贷款,购买方只需要把剩余的按揭贷款继续承担按揭就可以了,购买方如果同意这个要求的话,就可以马上把房子过户给购买...
准备足够多的现金，指的是在中介通知你来抢笋盘的时候，你可以马上把定金或者首付款筹集到位。如果说因为某些原因钱不能及时到位的，建议先跟关系好的亲戚朋友打好招呼，随时有准备。因为卖笋盘的业主一般都是急卖的业主，原因多半是资金链紧张急用钱，不得不把房子“贱卖”，这时候我们的机会就来了。只要事先准备...
时间笋盘:时间差价 规划笋盘:未来规划差价 博弈笋盘:对手盘差价 交易笋盘:产权差价 金融笋盘:杠杆差价 产品笋盘:产品差价 价值修复笋盘:赌博差价 常持笋盘:流动性差价当然,除了这些,还有上百种其他的“笋盘”类型。顶级高手的做法是:综合分析这些因素,根据自己的优势做出选择。你觉得你一个小白能抢到真正的“笋盘”吗...
其实不是。我认为,笋盘永远存在,主要有以下5个原因: 1.市场中永远存在信息不对称,总有卖家对市场行情不敏感; 2.业主急用钱,原因很多,离婚,兄弟分家,生意倒闭,卖房治病等等。 3.卖方的知足感; 4.工作调动; 5.反贪。 你会发现,几乎每一套笋盘背后都是一个悲惨的故事,不是家里出事要卖房,就是生意倒闭要卖房...
笋盘10玉兔10海鸥★、10香叶9.5苹果9三角闪电10海鸥★、12笋盘双龙10舞之盘9桃心10心形★、9长方牛排8蝶舞10竹纹8来福★、8来福4个★、8六角盘.9贝壳.9三角闪电2个★、11双龙盘9桃心8六角盘10扇形★、10玉兔9桃心9.5金叶9贝壳★、10枫叶9桃心9.5金叶8正方竹纹★、10竹纹8.5竹纹8正方转角8S闪电★、10笋盘...
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词,指的是一种现象:业主愿意无偿“赠送”自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要愿意继续按揭完房贷即可。 其实所谓的“赠送”是不存在的,一般在房地产市场不景气时,有些业主只是不想再供房,就会以低于市场价好几十...