9月9日下午，东城街道方面就此事回应南都记者，经了解，2022年5月礼宾府首批次集中交付时，物业向全体业主公示了空调冷量费的收费标准为1.5元/kW·h，该收费标准的制定遵循了中央空调设备运行成本以及参考同类案例两个原则。收取空调冷量费的合同依据是业主购房时签署的《国贸中心前期物业服务协议》。其中第四条约定：“乙方交
9月25日，东莞市市场监管局表示，暂未发现民盈物业收取空调冷量费有价格违法的行为，如存在未明码标价、价格欺诈等违法行为时，市场监管局会介入查处。市场监管局方面表示，国贸礼宾府业主与物业公司对空调冷量费存有价格争议，需要调解的，可向东莞市价格认定中心申请调解，也可向相关人民调解组织或依法设立的其他调解...
物业公司另行收取空调冷量费是否合法,主要取决于物业公司与业主之间的约定以及相关法律法规的规定。 物业费支付原则: 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这意味着,如果物业合同中明确规定了空调冷量费作为物业费的一部分或作为额外的服务费用,那么业主有义务按照约定...
一般情况下,空调冷量费的计费公式为:空调电费 = 空调额定制冷能力(KW)× 使用时间(h)× 电费单价 例如,一个空调的额定制冷能力为2.5KW,使用时间为10小时,电费单价为0.5元/kWh,那么这台空调一天的电费就是2.5×10×0.5=12.5元。 三、如何降低空调使用成本? 1. 合理设置温度 在夏季使用...
不同地区的能源价格差异会导致空调冷量费有所不同。空调系统效率越高，能源消耗越低，冷量费也随之减少。室内外温差大时，空调系统需长时间运行，增加冷量费。建筑保温性能差或通风不良会导致空调系统额外消耗能源。在冬季，人们通常不需要长时间开启空调，这有助于节省能源费用。为了降低空调冷量费，可以...
关于空调冷量使用费滞纳金的计算,首先需要明确的是,滞纳金通常是在逾期未支付费用的情况下,按照一定比例和天数加收的额外费用。然而,在《中华人民共和国民法典》第九百四十四条中,并未直接规定空调冷量使用费或滞纳金的具体计算方式,该条款主要规定了物业费的支付及逾期支付的处理方式。法规1 在实际操作中,空调冷量使...
冷量单价可以通过计量中央空调系统的制冷设备和辅助设备在结算时段内的耗电量乘以单位电价,折算成相应的空调总费用。 对于所有末端设备或用户都安装了冷(热)量表的情况,将空调总费用除以相同结算时段内的空调冷(热)量表使用量的累加和,从而得到冷量单价。 对于部分末端设备或用户安装了冷(热)量表的情况,将空调总费用...
据悉,该小区业主每月需另缴一笔几百至几千元不等的空调冷量费。有业主觉得收费不合理便一直欠费,结果等来物业的《停止供应中央空调通知》。对于业主质疑收费合理性和计费方式,民盈物业方面称前期物业服务协议当中有提到,业主承担中央空调费等,标准为市场调节价。此外,物业早前也多次公示收费标准、计费方式。南都记者 ...
视频加载失败,可以 刷新 试试 00:00/00:00 评论 还没有人评论过,快来抢首评 发布 月收上千元遭质疑,东莞一豪宅小区业主欠空调冷量费被停空调 N视频 发布于:广东省 2024.09.11 14:50 +1 首赞 收藏 推荐视频 已经到底了 热门视频 已经到底了 ...