提供不动产租赁服务(如房屋、仓库等),税率为11%。但需注意,如果一般纳税人出租其在2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 提供有形动产租赁服务(如机器设备、交通工具等),税率为13%(注意:此税率可能因政策调整而有所变化,但截至当前时间,未见相关调整通知)。不过,...
房产税依照房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。这是房屋租赁所得到的营业额为纳税额来收取的税款。法规 二、有形动产租赁与不动产租赁 一般纳税人提供有形动产租赁服务(包括经营性租赁与融资性租赁),增值税税率为13%,租赁服务的销售方或者购买方在中国境内。 一般纳税人提供不动产租赁服务,增值税税率为9%...
增值税:房屋租赁属于销售服务的一种,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定,房屋租赁的增值税税率为9%(适用于不动产租赁服务)。但如果是个人出租住房,则适用5%的征收率减按1.5%征收的优惠政策。 个人所得税:根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条,房屋租赁所得适用比例税率,税率为20%。但实际计算时,会...
根据国家税务总局的相关规定,租赁公司所需缴纳的增值税税率问题,包括纳税人租赁费开增值税专用发票后,有形动产租赁税率为13%,不动产租赁税率为9%。 在营业税改征增值税试点实施办法规定下,增值税税率为6%,但涉及有形动产租赁服务时税率为13%,不动产租赁服务税率为9%。而对于融资租赁行业,纳税人需根据不同情...
租赁公司发生租赁业务一般在17%的增值税税率上进行征收，但非个人、非小规模纳税人的免税范围内可以选择...
经营租赁业务增值税的税率根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定进行确定。具体税率如下: 一、一般纳税人经营租赁业务 不动产租赁服务:税率为11%。但需注意,自2016年营改增后至2020年期间,该税率有所调整。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,2016年5...
小规模租赁业务的税率是3%。这一税率适用于增值税小规模纳税人。请注意,如果发生兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。此外,具体的税务处理还需根据具体的租赁物品、租赁期限以及合同条款等因素进行综合考虑。如果有更多疑问,建议咨询专业的税务人员或律师。 为你...
租赁业务税率是多少? 答: 你好,如果是小规模不动产租赁是5%,动产租赁是3% 如果是一般纳税人不动产租赁是9%,动产租赁是13% 我公司是主要卖水泥沙的。同时有设备租赁业务。设备是租给搞工程的。设备是17的税率。有什么办法可以和工程靠边开11的税率 答: 你好,你有工程建筑经营范围吗?有的话可以做成是你们为对...
租房发票代开税以1000为界限,开税率如下: 1、私房租赁月租金1000元(不含1000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。 2、月租金1000元(含1000元)以上的,税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。计算公式为:当月...