法律分析: 租金收入可以摊销,计提租金的各税金要摊. 租金收入按照合同约定的收费时间和方法计算确定. 1,一次性收取租金,且不提供后续服务的,应当一次性确认收入; 2,一次性收取租金,提供后续服务的,在合同规定的有效期内分期确认收入; 3,分期收取租金的,按合同规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期...
租赁费需要摊销,即把租赁费在一定期间内分摊到每个会计期间,以便正确反映营业收入与成本状况。摊销与折旧有一定的相似之处,但也有不同之处,折旧是指根据物资的使用寿命对其当期价值(会计价值)进行递减,以反映其有息负债能力;而摊销是指在一个固定期间中,将租赁费分摊到每一个会计期间,以反映某一租赁期间的营业收入...
在租赁期间结束后对于长期待摊费用的结转时,企业需要将长期待摊费用转为当期费用,并进行分摊。这一过程的会计分录为:长期待摊费用(借)-房屋租赁费(贷);房屋租赁费(借)-应付账款(贷)。 总之,房租费的摊销科目设置与管理涉及到多个方面。企业需要根据不同的情况进行科目的业务细分,并制定相应的管理流程和控制措施,...
时间2024-07-24 浏览1w+ 智能法律助手 根据《中华人民共和国企业所得税法》 在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除: (一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出; (二)租入固定资产的改建支出; (三)固定资产的大修理支出; (四)其他应当作为长期待摊费用的支出。 专家...
房租费可以选择一次性摊销,也可以选择分期摊销。 选择一次性摊销的情况: 如果租赁期限较短,例如一年以内,且房租费用相对较低,企业可以选择一次性将房租费计入当期费用。这样做简化了会计处理流程,但可能导致
对于“房租费摊销是从收到发票当月摊销吗”的问题,一般来说,房租摊销是从租赁开始的当月摊销,而不一定是从收到发票的当月。具体摊销时间应根据房屋租赁合同的约定和会计准则来确定。 根据会计准则,房租摊销一般从租赁开始的当月进行。在新会计准则下,房租摊销的核算不再通过“待摊费用”科目,而是通过“长期待摊费用”...
房屋租赁费如何摊销? 新准则保留设置“长期待摊费用”科目,核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。 在新的企业会计准则下,每月房屋租赁费摊销通过”长期待摊费用“和“其他应付款”科目核算。 解释: 1、所谓租赁是指承租人在约定的期限内,以支付租金为代价获得房屋的使用权,而...
具体来说: 租赁费折现摊销:在租赁开始时,承租人需要确定一个折现率,将未来租赁期间的租金支付额折现到租赁开始日,得到使用权资产的初始入账价值,在租赁期间内,承租人需要按照一定的方法将使用权资产的初始入账价值摊销到各期损益中,这个过程就是租赁费折现摊销。房屋租赁费:是指出租房屋时所涉及到的费用,通常是按照...
企业租入房屋时,对于超过一年的租赁费用需要进行摊销,摊销房租费用时,应计入长期待摊费用科目核算,具体会计分录怎么做? 房租摊销费用的账务处理 超过一年以上摊销的房屋租赁费用,应在长期待摊费用账户核算。 借:长期待摊费用—房租 应交税费-应交增值税(进项税额) ...
摊销房租费用的会计分录 根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)相关规定,企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,在租赁期限内均匀扣除。对于房租摊销费用,可做以下会计分录: ...