1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据5、应对能否转租做出约定6、要...
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据5、应对能否转租做出约定6、要...
租给二房东签合同,您可以注意以下几个方面: 查看证件与确认身份:要查看二房东的身份证件,以及他和原房东的租赁合同,确认他有转租的权利。 明确租赁条款:包括房屋的具体位置、面积、用途,租赁期限(不能超过二房东与原房东合同的剩余期限),租金的金额、支付方式、支付时间等。 约定维修责任:确定房屋及附属设施设备的维...
租房和二房东签合同是可以的。但是二房东必须要有转租权,即必须要经过房东的同意,否则要承担违约责任。另外,转租的期限,不得超过承租人剩余租赁期限,否则超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租... 澳门在线咨询顾问团 咨询我>> 针对房子租给二房东的合同怎么签,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师...
法律分析：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据5、...
转租是否要叫房东签合同,视情况而定,具体如下:1,如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;2,如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字.房屋转租需要签合... 查看全文 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-09-13 房子租给二房东的合同怎么签 法律分析:...
转租要叫房东签合同吗 转租是否要叫房东签合同,视情况而定,具体如下:1,如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可;2,如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字.房屋转租需要签合... 查看全文 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-09-13 怎么和二房东...
你好，这种合同确实要注意，条款要写清楚，避免发生纠纷说不清
第一,尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 第二,根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。 第三,承租人转租的,应当经过房东同意。未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的...
（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要你的合同是合法有效地，你就不用担心，如果房东没通知你，这个转让就对你没有影响。而房东这种出尔反尔的行为，违反了...