征收率5%。有城市建设维护税(税率7%,还需要缴纳个人所得税,税率从5~35%。小规模纳税人和个人按照征收率计算征收增值税。个人出租住房征收率5%.5%征收增值税、教育费附加(费率3%)、5%或者1%)、地方教育费附加(费率2%)另外,税率为12%。另外,减按1 法律咨询顾问 4.2w浏览 浏览更多不如直接问 获取专业解答,12520...
个人出租住房,月租金在10万元(含)以下的,征收房产税2%,个人所得税2%,综合税率4%;月租金在10万元以上的,征收房产税2%,增值税1.5%,城市维护建设税0.0525%(城区)/0.0375%(乡镇),教育费附加0.0225%,地方教育费附加0.015%,个人所得税2%,综合税率5.59%(城区)/5.575%(乡镇)。 法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行...
[律师回复] 租房缴税税率主要分为以下几种:1、房产税,按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳;私有房屋出租暂免;2、城镇土地使用税,按面积等征收;3、营业税,按租金收入的5%缴纳;4、城建税,按缴纳的营业税额计税征收,所在地区的不同分为7%、5%、1%;5、印花税,租赁金额的千分之一贴花;6、个人所得税,计税税...
个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%；5000元（含）-2万元的，为8.1%；2万元（含）以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。程序 房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。
租房的税率涉及多个税种,具体税率如下: 房产税:依照房产租金收入为计税依据,税率为12%。但需要注意的是,私有房屋出租可暂免征收房产税。 城镇土地使用税:按面积等征收,但具体税率可能会因地区和用途而有所不同。 营业税:已改为增值税,税率通常为5%,但个人出租住房可能享受税收优惠。 城市维护建设税:根据地区不同...
租房税收的税率根据不同类型的税种有所不同。主要包括以下几种税: 一、房产税 依照房产租金收入为计税依据,税率为12%。但需要注意的是,私有房屋出租在某些地区可能暂免征收房产税。 二、个人所得税 个人出租非住房应缴纳个人所得税,税率是20%。具体计算方式为:每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的...
租房税率是多少 法律分析:1,营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元2,城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分,纳税人所在地是市区的,税率为7%税人所在地在县城,建制镇的,税率为5%税人所在地不在市... 查看全文 王振奋律师 执业18年 资质认证 2022-04-29 解答律师 王雨昕律师...
租赁房屋所得收入的税率不同,租赁住宅用房收入不超过8000元可享受20%税率减免,超过8000元的税率为25%,超过1.2万元的税率为35%;租赁非住宅用房收入不超过12000元可享受20%税率减免,超过12000元的税率为25%,超过18000元的税率为35%,可享受税收减免政策。