6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 当事人在签订房屋租赁合同时,最好先了解清楚有哪些需要注意的事项,这样签订的合同才能对其利益做出保护,否则即使签订了租房合同,也是会对其利益造成损害的。而按照租房行业的惯例...
专家导读 租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费...
第二,房东方面,在确定要在他的“地盘”开店后,你首先要要注意查询、督办他该出面办理的店面租赁许可及转让手续(原则上讲,按照“个体工商管理条例”是要办的) 第三,在签订店面租赁合同之前,你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容,明确哪些条款可继承、借鉴、重写。在签约前,尽量在附近商铺经营主那里了解这个...
二、租房合同注意不能“签”口头协议。 租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要...
1. 签署日期:在合同中注明签署日期,以明确合同的生效时间。2. 双方签字及盖章:合同应有租客和房东双方的签字及盖章,确保合同的合法有效性。租房合同不仅是租客和房东之间的协议,更是保障双方权益的法律文件。在签署租房合同前,租客和房东双方都应仔细审阅合同中的各个细节,确保所有条款清晰明确,避免在租赁期间因...
一、签订租房合同时注意事项有哪些 房屋租赁合同签订时,一定要注意,否则很可能会在事后引发纠纷。因此在签订合同时一定要注意。根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定,订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题: 1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法...
下面就来介绍租房合同十大注意事项。 第一、认真阅读合同条款 在签订租房合同之前,一定要认真阅读合同的所有条款。包括租金、押金、租期、续租条件、违约责任等内容都需要慎重考虑。如果对合同内容有任何疑问,一定要及时与房东沟通,明确理解后再签字确认。 第二、注意房屋的真实性 在签订合同之前,一定要仔细查看房屋的...
下面列出了租房合同十大注意事项,希望能帮助大家在租房过程中更加畅顺。 1. 租金支付方式:在签订租房合同之前,应该明确租金的支付方式,包括支付时间、支付方式等。提前询问好租金支付的具体规定,避免造成不必要的纠纷。 2. 房屋的使用权:在租房合同中应该明确规定房屋的使用权,包括租期、使用范围等。如果有特殊的使用...
签租房合同注意事项1 1、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 2、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必...