第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 第七百三十二条【房屋承租人死亡的租赁关系的处理】承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第...
租房合同有没有法规效力 2023-04-26 房屋租赁纠纷 法律分析: 依法签订的房屋租赁合同都具有法律效力. 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护.依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外. 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名...
租房合同法律法规 2021-03-13207 普法内容 租房合同法律特征如下: 一、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 三、房屋租赁合同具有临时性。 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订...
租房合同钥匙法规条款 2023-05-10 房屋租赁纠纷 律师分析: 出租房屋不是买卖关系,也不是买卖行为,出租的只是房屋的使用权,而不是所有权和处置权。房东是有必要留钥匙的。用信封密封的方法,个人觉得这样方式还是比较可行和保险的:在签约时候,备用钥匙用信封密封,租户在信封正反二面签字后拍照正反面,该照片双方要保留...
租房合同的法律规定:依据我国《民法典》的相关规定,租房合同的内容应包括当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。 法律客观: 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁...
租房合同法律法规内容怎么写 法律分析:《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况:房屋租赁合同的标的物...
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年. 为你推荐 租房合同怎么写有法律效力 法律分析:民法典规定,租房合同要具有法律效力,应当满足以下条件:1,合同双方需提供关于租房相关问题的真实信息;2,合同内容一般...
租房合同法律法规内容应写明当事人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰、设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;违约责任;解除合同的条件。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的...
出租人出售房屋应在3个月前通知承租人,承租人有优先购买权。如出租人未履行通知义务,承租人有权请求法院宣布买卖无效(《民法通则》若干问题的意见第118条)。最后,《合同法》第236条指出,租赁期满后,如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议,原租赁合同将自动转为不定期租赁合同,继续有效。