租房签的合同有法律效力。依法签订租房合同有法律效力,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典...
租房合同在符合法定生效条件下是有法律效力的,法定生效条件有:承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人;当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他生效条件等。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应...
一、我国租房合同有法律效力吗 1、租房合同有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 2、法律依据:《中华人民共和国民...
租赁合同登记与否,不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此,《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,但该条款并没有不...
租房合同具有法律效力,但需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一个有效的合同应当具备以下几个要素: 合同主体适格:即出租人和承租人应当具备有效的民事行为能力。例如,未成年人或者无民事行为能力人签订的合同,在未经法定代理人同意的情况下可能被视为无效。
租房合同有没有法律效力要看是否符合以下条件,符合以下条件的,则合同就是具有法律效力的;反之就是无效的:一、订立合同时房东和租客都具有完全民事行为能力。二、订立合同是房东和租客的真实意思表示。三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。四、合同内容不侵害第三人利益或者社会公共利益。 法律...
租房合同有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。租房合同需要注意以下细节: 1、签订书面租房合同,口头合同容易发生纠纷...
租房和房东依法签订的合同具有法律效力。根据法律规定,当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续。然而,未办理登记备案手续并不影响租房合同的法律效力。因此,租房和房东签订的合同是具有法律效力的。 法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为...
一、租房合同有没有法律效力租房合同有没有法律效力要看是否符合以下条件,符合以下条件的,则合同就是具有法律效力的;反之就是无效的: 一、订立合同时房东和租客都具有完全民事行为能力。 二、订立合同是房东和租客的真实意思表示。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 四、合同内容不侵害第...