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租客在签订合同时应特别注意这一点,确保租赁期限在法定范围内。法规1 核实房屋信息与出租人身份: 租客在入住前,应详细了解租赁房屋的具体信息,包括位置、间数、面积、质量、租赁期限以及是否存在权属争议等。 同时,租客应要求出租人出示身份证件、房产证或合法的出租资格证明,以确认出租人的身份和出租房屋的合法性。
如果租房合同中明确约定了“未住满一个月当月房租不退”的条款,且该条款不违反法律法规的强制性规定,那么该条款对双方均具有法律效力,租客在未住满一个月时要求退房,房东有权依据合同条款不退还当月房租。法规1 违约责任的承担:根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不...
租客须知 一、出入电子门关门请大家轻手点，避免碰撞造成锁头损坏，为大家安全着想，每个人出入电子门谨记锁门。如发现可疑人员或小偷，请及时联系房东或者直接报警。二、自觉维护住宅内的公共环境卫生，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍；不得在门前、走廊里面堆积垃圾。三、保证自己租住范围内的...
产权纠纷未解决的争议房产是第四类禁租房源。新规规定，已被司法机关查封或者正在进行产权争议处理的房屋不得出租。这类房屋虽然数量相对较少，但风险极高。据最高法院公布的数据，2024年全国各级法院审理的涉及租赁纠纷案件中，因房屋产权问题导致租客被迫中止合同的占比达14.7%，涉及租客约72万人。杭州市余杭区法院...
合租房租客须知 一,厨房使用用完后要各自清理干净,各自的垃圾及时带走,切勿堆积。个人的调料碗盆物品各自收捡好。 二,洗衣机使用后记得把防水布封好,把电线收好,切勿进水,违者承担修理费用。 三,爱护公共区域环境卫生。厕所垃圾自觉轮流倒,切勿堆放个人物品。 四,保持良好作息,早出晚归者,切勿影响他人休息。 五,...
在日常居住情境中，部分租客可能会因各种因素而需要在租赁期满一年前提前终止租赁。从合约层面讲，这种行为违背了租房合同中关于租期的约定，构成违约，并通常需要承担一定的违约金。特别提醒自如的租客，若需解约，必须提前15天提出申请，否则可能会在无意识中触犯违约条款。因为自如是采用的线上APP电子签约的形式，所以...
3. 我提醒你哦, 用电安全不能忘, 谨防触电危险 4. 小火苗虽微, 却可燎原。租客们, 用火时请谨慎再谨慎, 安全无小事哦 5. 用火用电需谨慎, 安全不是儿戏, 细节关乎生命 6. 租客啊, 用电安全非儿戏, 火源管控要牢记 7. 用火用电非儿戏, 安全知识要牢记, 生活点滴藏隐患, 细心防范是关键 ...
1.4请租客保持房屋的整洁和安静，不得干扰周围邻居的正常生活。1.5租客须按时缴纳租金，不得擅自中断支付，并保证使用房屋期限内不得擅自更改用途。2.维修责任 2.1房屋内的小修小补，租客有权自行解决，如更换灯泡、堵塞下水道等问题。2.2租客发现房屋内设备设施出现故障或需要维修时，应及时通知房东或房屋管理员...
客户需提前三天预约上门退租的时间，届时管家会亲自上门协助办理退租手续。完成手续后，将进行退租结算，并与租客共同确认退款金额。确认无误后，退款将在七个工作日内到账（若遇节假日，则时间顺延）。四、温馨提醒 在您办理退租手续时，请务必确保已结清所有费用，并妥善保管退租凭证。同时，我们也建议您在退租...