《企业会计准则解释17号》明确要求企业应当采用一般租赁的后续会计处理方法对售后租回中的使用权资产和租赁负债进行后续计量,并进一步指出,承租人在对售后租回所形成的租赁负债进行后续计量时,确定租赁付款额或变更后租赁付款额的方式不得导致其确认与租回所...
首先需要强调并指出的是,售后租回交易与购后租出交易是一个问题的两个方面,对承租方方而言是售后租回,对租出方而言则是购后租出,站在双方结合的角度而言,购销业务是租赁业务的前提,租赁业务是购销业务的目的。 对卖方而言,“售后租回”的重心在“租”,“售”的目的旨在改善其自身的支付能力并借此增强其资产的...
售后租回会形成融资租赁和经营租赁两种形式。售后租回交易形成融资租赁,本质上还是售后租回方的资产,所以不应当确认损益,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,等等。售后租回交易形成经营租赁,该情况与售后租回形成经营租赁有本质上的区别,与租赁资产所有权有关的风险报酬已经转移至出租人,等等。 售后回购融资交易的...
售后租回的会计分录:售后租回交易中的资产转让属于销售,借:银行存款,使用权资产,累计折旧,租赁负债——未确认融资费用,贷:固定资产,租赁负债——租赁付款额,资产处置损益。售后租回交易中的资产转让不属于销售,借:银行存款,贷:长期应付款。
售后租回的会计分录 1、出售固定资产 借:银行存款 递延收益--未实现售后租回损益(融资租赁,售价低于账面) 贷:固定资产清理 递延收益--为实现售后租回损益(融资租赁,售价高于账面) 2、融资租赁固定资产 借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 根据相关规定:将售后回租交易认定为融资租赁或经营租赁,售后回租交易...
售后租回:该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人,再将该资产租回的一种租赁形式。 (一)租赁的特征与分类 1.租赁的基本特征 转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括 1.转租情况下,原租赁合同和转租赁合同通常都是单独协商的,交易对手也是不同的企业,转租出租人对原租赁合同和转租赁合同应分别根据承租人和出租...
一、准则关于售后租回交易的规定 售后租回交易是一种常见的融资形式。其典型的业务流程是,融资方将标的资产出售给投资方,然后将该资产租回来。这样就能在出售时获得一笔款项,然后以分期给付租金的形式还本付息。售后租回交易的承租人和出租人应当按照《企业会计准则第14号——收入...
售后租回交易的名词解释:售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主(即出租人)租回,习惯上称之为“回租”。 融资租赁会计分录 (一)初始计量 会计分录: 1.租赁期开始日 借:应收融资租赁款—租赁收款额(按尚未收到的租赁收款额) ...
对售后租回交易会计处理的新规定 (谭雯婷 经理) SINONG 2022年9月,IASB对《国际财务报告准则第16号——租赁》进行了修订,该修订补充明确了售后租回中的使用权资产和租赁负债后续计量的相关要求,同时新增了具有不取决于指数或比率的可变租赁付款额...