事实上,包阳台确实并非不可行,但需要全体业主共同表决。按照2021年发布的《杭州市物业管理条例》第三章第十六条,“改建、重建建筑物及其附属设施,须由业主共同决定。”如果业主想要包阳台,可以进行业主投票表决。根据《民法典》的相关规定,由三分之二以上的业主参与表...
包或不包，双方都有理由，由此还引发了不少热闹。比如去年3月，拱墅某小区还上演了一场物业强拆封包阳台的“大戏”，业主坐在吊车前阻拦工作人员，最终该业主被抬走，私自封包的阳台被拆除。还有前年，艮北某红盘物业公司怒告私包阳台的业主，最终胜诉，相关的民事判决书在中国裁判文书网上有公开。拱墅某楼盘私包阳...
比如去年3月,拱墅某小区还上演了一场物业强拆封包阳台的“大戏”,业主坐在吊车前阻拦工作人员,最终该业主被抬走,私自封包的阳台被拆除。还有前年,艮北某红盘物业公司怒告私包阳台的业主,最终胜诉,相关的民事判决书在中国裁判文书网上有公开。 拱墅某楼盘私包阳台被强拆 事实上,包阳台并非不可行,但需要全体业主共同...
比如去年3月,拱墅某小区还上演了一场物业强拆封包阳台的“大戏”,业主坐在吊车前阻拦工作人员,最终该业主被抬走,私自封包的阳台被拆除。还有前年,艮北某红盘物业公司怒告私包阳台的业主,最终胜诉,相关的民事判决书在中国裁判文书网上有公开。 ...
拱墅某楼盘私包阳台被强拆 事实上,包阳台并非不可行,但需要全体业主共同表决。按照2021年发布的《杭州市物业管理条例》,第三章第十六条中写明,“改建、重建建筑物及其附属设施,须由业主共同决定。” 如果业主想要包阳台,可以进行业主投票表决。根据《民法典》,改建、重建建筑物及其附属设施的,应当由三分之二以上的...
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15日晨，物业公司联系吊车进入小区，拆除了2户业主的封包阳台。事后，物业公司在业主群发公告，称如果业主想要包阳台，可以向社区申请成立物业管理委员会，把包阳台议题通过物管会推动，全体业主投票表决（包括样式、款式、材质等）；在没有物管会的情况下可以向社区申请，通过全体业主表决推动包阳台议题。(本文来自澎湃...
一般来说,大部分不封阳台的小区,都是 通过这两种方式来决定是否包阳台: 一是向社区申请成立物管会,由物管会来集体决策包阳台的议题; 二是如果在没有物管会的情况下,业主可以向社区申请,通过全体业主表决,来推动包阳台的事。 大部分小区业主的管理方式,采取的是“少数服从多数”原则,不管是物管会制定管理规约还是...
可是也有的业主觉得，不包阳台不安全，还容易进雨水、积灰尘，就动了包阳台的心思。在杭州七堡地铁站附近的1872汇港城，就有几个业主私底下“包了阳台”，在与业主沟通无果后，今天物业请了“蜘蛛人”上门进行拆除，没想到业主竟然把“蜘蛛人”的安全绳给剪断了。究竟是怎么一回事？今天下午，小时新闻记者进行了多方...
近日，钱江晚报·小时新闻记者了解到，去年5月，该艮北红盘物业起诉业主私包阳台的案件一审就已经宣判，业主败诉；但是去年6月，该案件所涉业主不服一审判决，向杭州市中级人民法院提起了上诉；去年12月底，二审判决结果出来，驳回业主的上诉，维持原判，并且该判决为终审判决。今年4月，相关的民事判决书在中国裁判文书...