明确禁止群租、规范租赁行为，也是此次立法一大亮点。 群租房是城市进化过程中的一个“顽疾”，由此引发的火灾、盗窃等公共安全事件和各类纠纷矛盾屡见不鲜，当中存在着许多风险隐患。 此次《条例》严格住房出租要求，明确规定禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租；同时，《条例》明确街镇应当...
禁止群租、整治群租、取缔群租必然“伤及”群租供求两端的人。房东端还好一些，主要是一心赚钱的二房东受影响。租客端要惨一点，没有了价格低廉、地理位置便利的群租房，这些租客只能加价去合租或者被迫往租金更低廉的偏远地段去租住了。如果租房成本能低一些，如果政府能有更多福利、补贴的出租房房源，群租也就没有了...
尽管国家法律没有直接禁止群租房,但地方政府可能会根据实际情况出台相关政策和规定来限制或规范群租房。这些规定可能涉及租赁房屋的面积、人数限制、消防设施等方面。对于违反相关法律法规或政策规定的群租房,租赁合同可能被视为无效或部分无效,且可能面临法律制裁,包括罚款等处罚措施。 综上所述,群租房并非被全面禁止,但...
例如,一些地方性法规或规章可能明确规定禁止群租房,或者对群租房设置严格的限制条件。此外,房屋不得出租的情形中也包括了一些与群租房相关的内容,如属于违法建筑的房屋、不符合安全标准的房屋等,这些都不得出租,间接地也禁止了这类房屋的群租行为。 综上所述,虽然《中华人民共和国民法典》中未直接提及群租房的禁止规...
面对上述情况，钟兰安建议，虽然法律禁止群租，但并不禁止合租。租客在租赁房屋时，首先要通过正规的渠道租赁正规的房屋。同时，在交易的过程中，要保留好相应的凭证，如汇款凭证，租赁人的身份信息等，对于合同当中的不不平等条款要有所警惕，如果发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。但由于租房纠纷所涉及的费用通常为几...
2019年7月,北京新版的《北京市住房租赁合同》中也明确规定禁止群租房。与此同时,多地也在实际工作中治理群租房。据多彩贵州网报道,今年11月24日,贵阳市南明区住建、城市综合执法、公安、消防等近10个部门联合对花果园群租房开展综合整治,此次行动涉及花果园区域的2800多套群租房。
近日,上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》(以下简称《条例》),定于明年2月1日起实施。《条例》进一步明确了住房出租要求:禁止群租,禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租。 《条例》出台后,有人认为,“二房东的好日子到头了”。也有网友认为,群租存在大量安全隐患,应及时整治;有人担忧群租房被取...
若二房东改变房屋结构,将房屋改造为群租房,房东可以向二房东要求二房东将房屋恢复原状,对于影响房屋日后使用的,房东有权要求二房东赔偿相应的损失。此时若合同中有禁止群租、禁止二房东使用该房屋从事违法行为等类似条款,房东可依照合同约定书面通知二房东解除合同。若事先没有对此进行约定,房东也可以二房东未按照合同...
要说《条例》实施影响最大的人群，恐怕是从事建筑、服务、制造等外来务工人员较多的部分低收入人群。毕竟如果有条件的话，谁愿意去住群租房呢？要解决群租的乱象，一方面要立法明文禁止，另一方面要加大保障性租赁房的供应，疏堵结合才能真正解决问题，保障普通人的生活！网友们有什么想法欢迎评论区和谐讨论，有疑问也...
但在王建看来,这个免费宿舍其实也是群租房,只不过进出公寓楼和宿舍时需要刷门禁卡,显得更正规和安全一些。“不知道这个宿舍明年2月份以后还能不能住,目前有免费的就先住着,等不让住了再想办法。” 其实,禁止群租、约束“二房东”,最难的是租客。宋高雷称,一套房子隔断间越多,房东收入越多,“二房东”挣得更多...