2024年，房地产市场的冷风似乎比往年吹得更早、更猛烈。碧桂园，这个曾经在房产市场上叱咤风云的大品牌，现在却面临着高达1.4万亿的负债，销售额同比下滑80.35%的残酷现实。当碧桂园这样的房产大佬都开始亏本卖房，当销售额和施工面积都在下滑，我们是不是该重新考虑一下投资房产的逻辑了？这场楼市的寒冬，究竟还会...
中新经纬8月31日电 最新中报季，由于房地产市场受到多重因素影响，整体行情不容乐观，房企中报披露姗姗来迟。8月30日，碧桂园控股有限公司(02007.HK)披露2023年中期业绩报告。在行业极端困局下，碧桂园亦面临阶段性流动压力，但杠杆水平持续走低，土地储备丰富，上半年交楼数量领先行业，净资产仍充足。中报显示，2023年...
房企保交付需要充足的资金支撑，碧桂园的资金状况捉襟见肘。2023年中报显示，碧桂园2023年上半年现金及现金等价物为1011.15亿元，总负债为13641.6亿元，其中短期借贷及长期借贷当期到期部分为1087.03亿元，账上现金远小于负债规模，甚至连短期内到期的借贷都难以覆盖。今年1月，国家出台政策，推动建立城市房地产融资协调...
国家允许地产开发商降价?李嘉诚已打样 战胜所有对手的“宇宙第一房产”,终究输给了时代。 据财报数据,目前,碧桂园总负债规模达1.43万亿,窟窿仅次于恒大,且半年内亏损550亿,相当于每一天有3亿资金“打水漂”。 此消息一出,引发网友热议,无数家庭夜不能寐,担忧几代人的心血会付诸东流。而近期,官方亲自出手,允许开放...
碧桂园爆雷，负债1.7万亿，慈善捐赠64.43亿港元 8月7日，网传佛山副市长带工作组进驻碧桂园，碧桂园官方回应为不实消息。次日，财联社却报道，记者从知情人士得知，碧桂园未能支付两笔到期美元债的票息，受近期销售额与再融资环境恶化，又受各类资金监管影响，资金出现阶段性流动性压力。碧桂园房地产爆雷消息发布后，...
碧桂园会步恒大的后尘吗?据公开资料显示,截至2023年6月底,碧桂园总负债约1.36万亿,在一众房企负债中仅次于恒大的2.38万亿。 2月28日,碧桂园发布公告称,收到债权人Ever Credit Limited(永恒信贷有限公司,简称“永恒信贷”)向香港高等法院提出的对碧桂园的清盘呈请,涉及永恒信贷和碧桂园之间本金约16亿港元的未支付定期贷款...
截至2023年6月30日,碧桂园总资产约1.62万亿元,净资产约2544亿元,有息负债较去年末下降4.9%至2579亿元。 作为长期位列中国房地产市场销冠的企业,中国每卖出五套房子就有一套是碧桂园开发的。财务方面,碧桂园也因较稳健而一直被列为示范性民营房企。 从2018年起,碧桂园就主动减速慢行,去杠杆时间早于同行。但近一年...
截至2023年6月30日，碧桂园的总资产约为1.62万亿元，总负债约为1.44万亿元，资产负债率为82.3%。其中有息负债为2579亿元，较去年末下降了4.9%。虽然碧桂园的负债规模比恒大的2.4万亿还要少一些，但是有一种说法是，碧桂园的雷是恒大的四倍大，它一旦爆雷后果可能比恒大更严重。这是为什么呢？首先，我们要看看...
关于负债情况，碧桂园和恒大都面临着较大的债务压力。根据公开信息，碧桂园的负债额超过了1.4万亿元，而中国恒大的负债更是高达将近2.4万亿元。这些高额的负债主要源于房地产行业的特性，包括高杠杆经营、大规模的土地储备和项目开发等。需要注意的是，负债额高并不等同于资不抵债，但确实对公司的经营和财务状况构成...
碧桂园爆雷令外界大感意外。湘财Plus梳理碧桂园2022年报发现，彼时透露未动用的融资授信额度仍有2663亿元，且获得已获得200亿元的中期票据发行新额度。截至2022年末，碧桂园有息负债约为2713亿元，其中银行及其他借款占比达到6成，须一年内偿还的借款占比37.66%。碧桂园年报显示，公司主要往来银行共计25家，包括农业银行...