1、看房时,首先应看住房的朝向,住房朝向指的是室内采光面积最大的方向,大多数住房的最大采光面都为主阳台。一般来说,南北朝向的住房采光都很不错,因此看房时,大家可以看主阳台是否为南北朝向。 2、看房的最佳时机就是看空房子,因为空房子未经装修,也未受到家电、家具等物品的遮挡,可以清楚地看到整个房子的户型与格局
1. 不要盲目追随大众。每个人的需求不同，不要因为别人都在买某些房子就跟风去买，要结合自己的实际情况和购房需求做出决策。2. 不要只看房子本身的情况。房子周边的环境和配套设施同样重要。比如，交通是否便捷，周边是否有商店、餐馆和医院等服务设施，要远离高架桥、工厂、高压塌、信号塔，这些都会影响日常生活的...
1.嘿，看房的时候可别光看外表啊！你得像侦探一样，仔细查看房子有没有啥隐藏的问题。比如说墙上有没有裂缝，这就好比人的脸上有了皱纹，那可得重视起来！例子：要是看到房子里有裂缝，你不担心吗？2.记得要把房子的每个角落都走遍呀！可别看到客厅不错就觉得万事大吉了厕所、厨房这些地方都很重要哇，就像一部...
当你完成购房之后，要注意收好下列六大票据：1. 定金收据：出现对方违约，这个票据可以让你收到双倍赔偿。2. 首付款发票：首付款的支付凭证，后续需要用来办理房贷。3. 网签合同：在办理房贷时需要提供。4. 购房发票：这个票据是购房的凭证，要用来办理房产证。5. 维修基金发票：为保障房屋维修基金而支付的，后续需...
去售楼部看房注意事项一、：看沙盘 某种程度上来说，沙盘就是该项目的缩略图和微型展示，除却少数后期建设中的小范围变动，未来成型的社区基本就是沙盘的模样。看沙盘要注意几点：1、楼间距 沙盘展示的效果和人的视觉误差会造成沙盘上的楼间距很大，其实这是不准确的。沙盘上都有比例尺标注，所以具体的楼间距可以...
二、看房注意事项 1、看期房 第一、在售楼部的虚拟楼盘上都会有一些数字编号，比如1、2、3、4，不同的数字编号代表不同的设施，比如化粪池、垃圾转运站、地下通风井。如果你买的楼附近也有，千万别大意，一定要弄明白。第二、公摊面积不能太多，也不能太少，不然后期的居住舒适度会受到影响。多层的系数是10%-...
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中,要将自己的鼻子派上用场,推开窗户,注意闻闻户外的空气是不是有异味。 五、租房看房注意事项-周边配套 房屋周边生活配套设施的多寡,关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近,周边公交线路的走向,超市、大卖场、商...
在看房过程中,有一些技巧和注意事项可以帮助购房者更好地了解房屋状况,以下是一些建议: 1. 设定购房区域:在看房前,最好设定一个购房区域,考虑自己的工作和生活需求、交通便利性以及房价预算等因素。这样可以避免在不同区域奔波,浪费时间和精力。同时,与家人尽早取得共识,以便共同决策。 2. 比较市场行情:在看房时,要...
以下是根据相关法律法规和专业知识整理的看房注意事项: 确认中介资质与合同内容: 如果选择通过中介看房,首先要确认中介机构的资质,确保其具有合法的营业执照和相关的中介服务资格。 签订中介合同时,应明确中介的真实身份、住址及联系方式,并详细约定中介的服务内容、违约责任和救济方式。 根据《中华人民共和国民法典》第...