雖然線上看屋可以讓你更真實、更加身歷其境的看到每個物件的屋況,但是因為線上賞屋的鏡頭都是固定的,雖然可以 360 度旋轉,但是你除了更換空間以外,並不能在每個房間裡面移動。 因此,「放大畫面」去注意每個小地方這個動作更加重要。 往上看看屋頂是否有壁癌、牆壁上是否有裂縫、地板磁磚是否有隆起….等,盡可能把...
何謂「自用住宅之房屋」 及應檢附何種文件等相關稅務問題, 說明如下。 所謂「重購自用住宅扣抵」, 依所得稅法第 17 條之 2 及同法施行細則第 25 條之 2 規定, 係指納稅義務人出售「自用住宅房屋」 所產生財產交易所得所繳納的所得稅額, 從完成移轉登記日起 2 年內, 如果重購自用住宅房屋的價款超過原來...
一般而言,租屋會收取「兩按一上」的費用,指的是兩個月按金以及一個月上期(首月租金),而按金如無意外,大多會於租約完結時退還。若屬於地產代理租盤,就要另外預備半個月租金,作為代理佣金。租盤的租金大多已經包含了物業管理費及差餉,然而水電煤和維修的費用就未必包括在內,因此在簽署租約前必須查詢清楚。如果可...