こちらでは、相続登記に関する誤解やよくあるトラブルなどをご紹介します。 そもそも、なぜ相続登記が必要なのか? 相続登記とは、相続財産である土地・建物といった不動産の名義を変更する手続のことです。いくら遺産分割協議を行ったとしても国に対して自分の所有物であると宣言する手続を行...
期間経過で権利が消滅した場合、対立関係にあるような譲受人でも共同相続人として受け入れることになり、一族の財産が流出する可能性もあります。 相続登記が困難になる 現在の法律では相続登記の期限を定めていないため、数世代に渡って相続登記を放置している事例が多数あります。相続登記を放置...
未登記の建物の名義変更をする方法は? 【その他】 借金取り(債権者)から督促状が来た場合、どう対応すればよいのか? 遺留分の減殺請求をする方法は? 相続放棄は家庭裁判所へ(遺産分割協議での『相続分の放棄』は、法的な相続放棄とは異なります。) 遺産である不動産を売却する場合に、なにか気を...
等価交換とは、分譲マンションやビルの建築に土地を提供し、完成後に建物の一部と等価で交換する方式です。建築や資金調達はデベロッパー(土地開発業者)が行うため、自己資金の必要がなく、一定条件を満たせば売却(等価交換)にかかる課税も繰り延べできます。 しかし、土地と建物の権利関係が複雑...
株式等の有価証券や車、貴金属、土地・建物、その他に借入等の債務も対象となるのです。 とはいうものの、実際に何から始めたらいいかわからないという方が殆どだと思います。そこで、相続に関する診断書を作成することをお薦めします。作成は税理士や弁護士、金融機関等が行っていますので...
相続後の資産運用について相談したい。 8つのメリット 1. 広島から全国対応、相続・遺言専門の司法書士行政書士事務所です。安心が違います。 2. 煩雑なお手続きは全てお任せいただけます。 土地・建物の登記はもちろん、預貯金・株式の名義変更、年金の請求など、相続手続の一切をお引き受...
不動産の場合は、国の機関の法務局(通常、登記所(とうきしょ)と言っています。)で、例えば、ここの土地は○○さんが所有しています、というように、登記所という役所に、土地や建物といった不動産の所有者が登録されています。不動産の登録のことを、特に「登記(とうき)」と言います。
本ページをご覧のみなさま、司法書士の福井です。 親名義の建物リフォームの際の落とし穴と題して、気をつ……続きを読む 2024/09/11くらしの法律情報 マンション管理組合の法人化・非法人化について 本ページをご覧のみなさま、司法書士の福井です。 マンション管理組合の方から相談を受ける...
相続というものは亡くなった人の残った財産を、親族間で分配する事をさし実際に分けた財産に対し税金がかかってくるため、亡くなった人のために使用したお通夜式や葬式代や、病院で亡くなった場合は入院費などの必要経費は通常は先に控除してから財産分配をするため、税金の対象外になります。
相続税を納付するため、相続した、土地や建物を売却したい方 必要書類の収集 親御様が他界した際に必要な資料の収集をサポートします。 こんな方はご相談下さい 戸籍など必要資料の収集が大変な方 「法定相続情報一覧図」を作成したい方 ...