相続における土地評価額計算は、基本的には故人が無くなったその年の路線価が参考になります。路線価とはその名のとおりそのエリアの道路の評価額でそれを参考に土地の価格が算定され、売買などが行われます。今回の場合は相続なので路線価がと一般的な市場価値が算定根拠になり、その金額によって...
2020年4月1日に施行された配偶者居住権は、「亡くなった被相続人の家に住み続けることができる権利」と考えてください。配偶者が土地家屋の所有権を相続せずとも、配偶者居住権を設定すれば、それまで暮らしていた家で生活を続けられるようになりました。 また、法務局での自筆証書遺言書を預...
る税務申告、土地・家屋の登記手続き、遺産分割・遺言書作成のお手伝い、土地の専門的な評価等、各分野のプロフェッショナルが一丸となってお手伝いさせて頂きます。ご依頼いただく案件の規模関わらず、お客様方にご満足して頂けるように精一杯業務をさせて頂きます。チェスターグループ...
一定要件を満たす場合、「相続土地国庫帰属制度」を利用して、相続した土地を手放して国に引き渡すことができます。今回は、相続土地国庫帰属制度の概要や適用要件、具体的な手続きや費用などをわかりやすく解説します。
司法書士、弁護士、土地家屋調査士さんとの連携がありますので、何でもご相談戴けます。 家系図作成のアドバイスもさせて戴いております。(家系図は一度作ってみますと、家の宝になります) このような気持ちで、仕事をさせて戴いておりますので、お気軽にご相談ください。
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相続人の人数や居住地を把握し、行方不明者がいないか確認するのが良いです。次に不動産などの受け継ぐ財産を確定します。土地や家が複数ある場合は注意が必要です。関係者全員で遺産分割協議をして、それぞれの受け取り分を決定します。土地を売ってから現金で分割する方法もあります。財産の名義...
一見すると余裕があるように思えますが、申告期限までに遺産分割協議や財産調査、相続税評価額の計算をすべて完了させなければなりません。相続税申告書も自分で作成しなくてはならないため、不慣れな方にはかなりハードルの高い作業でしょう。 申告・納税期限に間に合わなかった場合、相続税...
土地や建物は分割が難しいため、主な相続財産が不動産のみであれば、相続トラブルの確率が高くなります。たとえば、自宅だけが主な相続財産の場合、自宅の相続人とその他の相続人の取得額に大きな差が出るため、相続人同士の関係が険悪になることもあります。 不動産相続のトラブル解消には以...
マンションの相続税評価・計算方法 分譲マンションの相続税評価額を計算する場合、建物は固定資産税評価額、土地は路線価を基準にします。固定資産税評価額は納税通知書があればすぐにわかり、路線価もインターネットで簡単に調べられるので、ぜひ一度評価額の計算にチャレンジしてみてください。