不動産投資と相続は切っても切れない間柄ですので、興味のなかった方も、少し気に留めていただければと思います。 2、相続によるトラブルのケース二選 「相続紛争を避けるために、遺言書を作っておきましょう」「収益不動産を有していると相続対策が必須です」といった話は、よく聞く話だと...
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書籍「債権法改正 企業対応の総点検」を執筆しました 2019年10月6日 「ビジネス法務」11月号(中央経済社)に掲載されています 2018年8月1日 埼玉企業法務研究会に所属しています 2018年2月1日 埼玉新聞に掲載されました 2017年12月29日 年末年始の営業のお知らせ ...
不動産オーナーのためのトラブル解決サイトへ もっと見る 相続登記 登記をして、相続手続きを完結させましょう。 相続登記とは、被相続人名義の不動産を、相続人が相続(取得)した場合に、名義変更する手続きです。後で揉めないために、しっかりと済ませておくことが重要です。
相続登記は、土地や建物の所有者が亡くなった際、相続した人に名義を変更する手続きで、これまでは任意だった。 2021年に成立した改正不動産登記法に基づき、今年4月以降は、不動産の取得を知った日から3年が過ぎても、正当な理由なく登記の申請をしていない場合、法務局から登記を「催告」される。
義務化が施行されると、不動産相続から3年以内に登記申請が必要となり、期限を過ぎると10万円以下の過料が発生するので要注意です。また、法改正以降の相続登記だけが対象ではなく、すでに相続登記が放置されている不動産もペナルティの対象になります。相続登記の放置が疑われる土地や建物があれ...
例えば行政書士以外には、不動産の名義変更であれば司法書士、相続税については税理士、もし紛争になれば弁護士の先生が関わります。これらの先生方に依頼できるように事案を整理するのは、一般の方にはとても難しいことですが、うちの事務所の場合にはそれらすべての先生方への窓口としての役割...
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【不動産名義変更(相続登記)】 80,000円(相続人3名を超える場合、1名につき20,000円を加算) ※上記料金には、相続人調査(戸籍謄本等取得)、相続関係説明図作成、遺産分割協議書作成、登記申請代理手続を含みます。 【動産名義変更】 50,000円～ ...