盛福片区无疑是央企国企的汇聚之地，这里聚集了众多知名房企。当前，招商滨河府、中电建国誉府、绿城蘭园、越秀麓端府、历下金茂府以及银丰云玺等众多项目都坐落于此，而且未来还会有国企中建的加入。从这些开发商的背景来看，无不彰显着央企国企的实力与信誉。在房地产市场波动不定，开发商频频爆出问题的当下，盛福片区...
盛福片区，地处历下、历城、高新三区的黄金交汇点，北接新东站片区，南邻高新区核心区，距CBD及奥体中心仅2.8公里。这一得天独厚的地理位置，使得盛福片区成为济南市东部新城的核心地带，同时也是历下区最后一块待开发的宝地。政府对盛福片区的规划，彰显了其前瞻性和战略性。在济南东部城区蓬勃发展的背景下，盛福片...
接下来，济南楼市的焦点将转向盛福片区。在未来的一个月内，该区域将迎来两个新项目的首次开盘——保利公园上城和中建星光城市，这两大房企在高新核心区之外的新一轮区域竞争即将拉开帷幕。◇ 市场背景 盛福片区作为济南的热门板块，新项目的涌现无疑将加剧市场的竞争。保利公园上城作为区域内唯一的“向下兼容”项目...
盛福片区，地处济南市主城区东部，涵盖了历下区北部的一片广阔区域，这里不仅是历下区、历城区和高新开发区三区的交汇点，更拥有得天独厚的地理位置。从南部的花园东路（经一路延长线）到北部的胶济铁路，从西侧的奥体西路到东侧的小汉峪沟，这片区域可谓四通八达。然而，由于地处偏僻，交通问题成为了当地居民的一...
盛福片区目前有10个在售楼盘,包括招商滨河府、绿城蘭园、中垠御苑、越秀麓端府、历下金茂府、银丰云玺、万科翡翠公园和阳光城檀悦。预计明年将有中电建国誉府苑和阳狮地块等新项目入市。此外,与盛福片区相邻的贤文片区也有几个楼盘,如金地华著、海信君和、济高珑悦府和绿地华彤苑。总体来看,盛福片区的供应量相当庞大...
目前，盛福片区共有20个社区（不含回迁房），总计约8万套住房，其中二手房在售约996套，已交付楼盘的挂牌比例约为5%。该区域的新楼盘销售主力集中在200万至400万的预算范围内。近年来，多数新楼盘已接近尾声，目前市场上主要可选楼盘包括中建星光城市三期、绿城海棠映月、保利公园上城以及即将重启销售的阳光城檀悦。...
在盛福片区，招商滨河府被定位为一个改善型社区。该项目特别强调社区的生活质量及配套，提出的“5+2+3”生活模式，为新济南人提供了一种全新的生活方式。在这种模式下，购房者不仅可以享受到现代化的生活设施，同时也能在舒适的居住环境中提升生活品质，使其成为追求高品质生活的购房者的理想之选。尽管招商滨河府...
济南盛福片区位于历下区、历城区、高新区三区接壤地带，范围北起胶济铁路，南至涵源大街，西起大辛河，东至凤凰路。盛福片区地处济南市主城区东部，历下区北部，是济南城市新中心的重要组成部分。它南邻高新区核心区，西南距CBD及奥体中心约2.8公里，这样的地理位置使得盛福片区能够坐享济南城市新中心的...
随着核心片区土地开发殆尽,许多拿着几百万的高新区客户开始寻找新的居住选择。盛福片区距离核心区仅1-3公里,这里有不少优质产品,吸引了大量核心区的高端改善客户。 交通便利 🚇 盛福片区的交通非常便利,距离主城区近,道路宽敞,还有地铁2号线、3号线和6号线的加持,出行非常方便。
盛福的缺点个人用1个词总结——环境。这点感觉从第一次到盛福看房就有感受,我不喜欢太局促的地方。盛福的东西南都被楼房包围,且不乏早期的回迁房,北边被铁路拦截,甚至西边还能看到烟囱。单纯从片区面貌来说,不比张马好(可能还稍差..),且几乎无改善可能,因为都是已建成的建筑,空地好改,现成的很难。这种情况,...