1. 国家标准：根据《住宅设计规范》和《房产测量规范》，电梯房的公摊系数一般在10%到30%之间。2. 地方规定：不同地区可能会有具体的公摊面积比例规定，需要参照当地的房产政策。3. 建筑类型：不同类型的建筑，如高层、小高层、多层，其公摊面积的标准可能有所不同。二、影响电梯房公摊面积的因素 1. 电梯数量：...
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%,点式的楼盘公摊大多在15%到17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理...
1、如果电梯房是6层,或6层以下的,则公摊面积普遍是在8%至12%;2、如果电梯房是7层至12层的,则公摊面积普遍是在10%至15%;3、如果电梯房是13层,或13层以上的,则公摊面积普遍是在14%至24%。购买电梯房的注意事项1、在购买电梯房时要注意观察,看看电梯天井是与客厅相连,还是厨房,卧室相连,如果与卧室相连,建...
电梯房公摊面积国家标准 电梯房的公摊面积相对普通住宅要大一些,具体标准如下: 如果电梯房是6层或6层以下的,公摊面积一般在8%至12%之间。 如果电梯房是7层至12层的,公摊面积一般在10%至15%之间。 如果电梯房是13层或13层以上的,公摊面积一般在14%至24%之间。
目前市面上的商铺公摊面积基本都是百分之三十五到百分之四十左右。 为你推荐 电梯房公摊面积一般是多少 一、电梯房公摊面积标准是多少1、一般来说,多层建筑在5-12%是正常的,而高层电梯房是正常的15-20%左右,并在20-50%的商业项目都是正常的。2、公摊面积是该区你家之外,包括楼梯间,电梯间的水电啊,啊,公共...
电梯房的公摊面积会根据不同的建筑类型、楼层高度和楼盘自身情况有所差异。一般来说，电梯房的公摊面积主要包括电梯井、电梯间、电梯厅、公共走廊等公用设施所占的面积。对于普通的电梯房，其公摊面积一般为物业面积的15%~30%。高层电梯房由于公用设施所占面积较大，公摊面积会相应增加，通常达到整量物业面积的25%~...
一、电梯房公摊面积比例占据多少才算是合理? 一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。 而酒店式公寓等一等住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的...
计算电梯房的公摊面积如下:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。 法律依据 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条公用建筑面积由以下两部分组...