假设某大楼电梯加装的总集资费为25万元，共有41户参与分摊。根据公式，分摊基数计算为5995.20元，这是将总集资费按照各户分摊系数进行分配的基准数值。以下是一个楼层分摊方案的示例：这样，通过分摊基数和分摊系数的计算，我们可以清晰地看到各层每户应分摊的集资费用，从而确保了费用的公平合理分配。①②③之和等于...
有业主提出，电梯费的收取应考虑户别差异。例如，同住14楼的两位业主，因房屋面积不同，所交纳的电梯费相差悬殊。他们认为，居住在同一楼层、使用相同电梯服务的业主，理应平等分摊费用。因此，他们主张电梯费应按照每户的建筑面积或使用面积进行平均分摊，以确保公平性。这种观点在高层的大户型业主中较为普遍。三、电梯...
若以一台电梯50万元的总价来计算，在扣除政府补贴的20万元后，剩余的30万元将按照这些比例在各楼层之间进行分摊。具体而言，六楼住户将承担6万元，五楼为5.5万元，四楼为4万元，三楼则为2万元。老小区加装电梯的费用分摊方案，需综合考虑楼层与面积两个因素。通常，楼层越高、面积越大的住户，其分摊的费用也会相应...
1、按照房屋面积比例分摊：按照每个房屋的面积占整个楼房总面积的比例分摊电梯安装费用。这种方案比较公平，因为每个业主所承担的费用与他们的房屋面积成比例，但是对于楼房内一些面积较小的业主而言，费用分摊过重可能会带来一定的不公平性。2、按照楼层高度分摊：将整个楼房分为多层，在每层中按照每个业主对应楼层的面积...
一、分摊费用的方式 1. 按建筑面积比例分摊：这是一种常见的方式，根据每个业主的住宅或商铺建筑面积比例来确定分摊费用。建筑面积越大的业主需要承担更多的费用，这种方式具有公平合理的特点。2. 按楼层比例分摊：不同楼层的业主享受电梯服务的频率和便利程度可能存在差异。因此，可以考虑按照楼层高度或楼层所在位置来...
在这种方案中，费用的分摊依据是业主使用电梯的频率。可以通过加装电梯计次卡系统等方式来统计每个业主的使用次数，然后根据使用次数来分摊费用。优点：相比前两种方案，这种方案更加公正，因为它直接反映了业主对电梯的实际使用情况。缺点：技术实施较为复杂，需要额外的设备和管理系统；也可能因为使用次数的统计引发业主之间...
方案一: 按照台阶数分摊以6层旧楼加装电梯为例,加装电梯以后每层楼少的台阶数为: 1楼,少走0个台阶 2楼,少走18个台阶 3楼,少走36个台阶 4楼,少走54个台阶 5楼,少走72个台阶 6楼,少走90个台阶 这样一共少走270个台阶,费用出资比例: 1楼,不出资 ...
本文将介绍电梯分摊方案,并讨论其中的一些常见问题和解决方案。 分摊方式 电梯的维护和使用成本可以通过不同的方式进行分摊。以下是常见的几种分摊方式: 按楼层分摊 按照电梯服务的楼层数进行分摊是一种简单直观的方式。每个楼层的业主按照楼层数的比例分摊费用,例如,如果某栋楼共有10层,每层的费用就是总费用除以10...
一、电费问题及解决方案 电梯上行不耗电，反而能发电，这给电费的分摊带来了一些问题。为了公平起见，可以按照以下方案解决电费问题：1. 平摊到户：将电费按照平均数分摊到每户。例如，每天上行10次，每次上升15米/秒，即每户每月24元。2. 分摊比例：高楼层多分摊10%，低楼层减少10%。供电局的电费集抄器会按照预定...