对于楼市回暖以及房地产板块行情表现,本刊专访了中泰证券地产首席分析师由子沛。他表示,端午期间楼市成交同比、环比数据不佳的现象,一个是因为去年同期基数较高,另一个是五六月是地产传统销售淡季,“下半年随着去年基数的下滑以及金九银十销售旺季的到来,我们期望看到楼市成交同比和环比数据的逐步改善”。同时,他表示,当...
对于楼市回暖以及房地产板块行情表现,本刊专访了中泰证券地产首席分析师由子沛。他表示,端午期间楼市成交同比、环比数据不佳的现象,一个是因为去年同期基数较高,另一个是五六月是地产传统销售淡季,“下半年随着去年基数的下滑以及金九银十销售旺季的到来,我们期望看到楼市成交同比和环比数据的逐步改善”。同时,他表示,当...
对于楼市回暖以及房地产板块行情表现,本刊专访了中泰证券地产首席分析师由子沛。他表示,端午期间楼市成交同比、环比数据不佳的现象,一个是因为去年同期基数较高,另一个是五六月是地产传统销售淡季,“下半年随着去年基数的下滑以及金九银十销售旺季的到来,我们期望看到楼市成交同比和环比数据的逐步改善”。同时,他表示,当...
对于楼市回暖以及房地产板块行情表现,本刊专访了中泰证券地产首席分析师由子沛。他表示,端午期间楼市成交同比、环比数据不佳的现象,一个是因为去年同期基数较高,另一个是五六月是地产传统销售淡季,“下半年随着去年基数的下滑以及金九银十销售旺季的到来,我们期望看到楼市成交同比和环比数据的逐步改善”。同时,他表示,当...
华西证券地产行业首席分析师 由子沛 本次访谈,由子沛分享了以下几个核心观点: 1.房地产行业是国民经济的支柱,处于承上启下的核心位置。 2.房地产行业发展的最大驱动因素是城镇化率的快速提升,其次则是广大人民对于居住环境带来的美好生活的持续需求。
由子沛|中泰地产首席 S0740523020005 全球REITs概况:REITs(RealEstateInvestment Trusts)自20世纪60年代在美国推出以来,已有44国家和地区相继推出相关市场,截止2023年底,EPRA口径全球REITs总规模逾1.69万亿美元,近十年来亚洲市场已成为REITs增长的主力。各国家和地区REITs市场建立的时间和背景各不相同,但成熟市场R...
这在中泰证券地产首席分析师由子沛看来,国家高层会议对房地产的表述颇为友善,提及“房地产市场供求关系发生重大变化”意味着定调方向已有重大转变,热点一二线城市的政策措施仍有优化和改善的空间,后续可以期待更多强力度措施出台。中长期来看,房地产板块估值及行业基本面具有较大的修复空间。
由子沛|中泰地产首席 S0740523020005 全球房价运行基本规律:房价长维度下能够跑赢通胀;过去80年间主要国家房价整体呈现上行趋势;房价与一个国家地区的经济发展情况强相关;一个国家地区内部往往经济发达的大城市和都市圈的房价弹性更大,且长维度下涨幅高于平均。
风险提示:销售不及预期,房地产政策放松力度不及预期,研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险,第三方数据失真风险。 摘要选自中泰证券研究所研究报告:《政策环境持续优化,土地市场持续巩固》发布时间:2024年10月8日 报告作者:由子沛中泰地产首席S0740...
从份额变迁看中国出口趋势 今日重点 ►【地产】由子沛:房地产泡沫成因与全球房价运行周期由子沛|中泰地产首席 S0740523020005 全球房价运行基本规律:房价长维度下能够跑赢通胀;过去80年间主要国家房价整体呈现上行趋势;房价与一个国家地区的经济发展情况强相关;一个国家地区内部往往经济发达的大城市和都市圈的房价弹性更...