用益物权是对不动产的实际控制和利用,这就决定了用益物权制度必然在相当程度上与一国基本经济制度具有密切联系,这使得其具有明显的“本土性(或称本地性)”;而担保物权并不要求对不动产等资源进行实际的控制,仅仅需要其交换价值的延续和维持,因此,它与一国的基本经济制度之间的联系并不紧密,这为担保物权的国际化创...
专家导读 担保物权和用益物权的区别在于设立的目的不一样,设立担保物权是为了实现物的交换价值,而设立用益物权是为了实现物的使用价值,此外,两者的权利性质,标的物,客体价值形态变化的影响都有差别。 担保物权和用益物权的区别是什么 一、担保物权和用益物权的区别是什么? (1)设立的目的不同。设立用益物权的目的...
物权，作为民法中的核心概念之一，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。在物权体系中，用益物权和担保物权是两大重要分支。它们虽然都属于物权的范畴，但在权利性质、设立目的、功能作用等方面存在显著差异。一、用益物权的基本特征 用益物权是指对他人之物在一定范围内进行使用、收益的权利。其核心...
2、担保物权具有优先于保证债权的效力,即优先权。 担保物权与保证债权同时存在于同一物上时,担保物权具有优先于保证债权行使的效力,即担保物权优先受偿。 3、担保物权具有追及力,而保证债权则无担保物权对担保物的追及力。 即不管担保物发生何种变动,被何人占有,权利人都能对其行使权利,请求返还以实现自己的利益; ...
根据我国《民法典》的规定可知,用益物权和担保物权的区别主要表现为五个方面。 1.物权设立的目的不同。 2.两种标的物不同。 3.两种物权的客体价值形态的变化的影响不同。 4.存续期间不同。 5.权利性质不同。 二、具体解释 《民法典》物权编的分则体系应主要根据物权的分类进行构建。从大的方面来说,物权分为...
「用益物权」担保物权是什么意思:担保物权是物权的一种,指为确保债务清偿的目的,在债务人或第三人所有的物或所属的权力上设定的,已取得担保作用的定限物权。担保物权以取得担保标的物的交换价值为实质内容。
4、标的物形态价值变化后的影响不同:用益物权标的物价值形态若发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权力消灭。担保物权标的物价值形态发生变化不会影响担保物权以变化后的物为标的而继续存在,即担保物权具有物上代位性。 用益物权具有法律特征,具体特征如下: ...
标的物不同:用益物权的标的物主要为不动产,如土地、房屋等。而担保物权的标的物既可以是动产,也可以是不动产,甚至可以是权利,如股权、知识产权等。 客体价值形态的变化影响不同:用益物权的价值形态变化对其有直接影响,因为用益物权关注的是物的使用价值。而担保物权价值形态的变化对其并无影响,因为担保物权关注的是...
用益物权是以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。 担保物权是用益物权的对称,是指他物权或限制物权的一类,以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。 担保物权包括抵押权、质...
担保物权是指以担保债权为目的,即以确保债务的履行为目的的物权,包括抵押权、质权、留置权等。 (2)用益物权与担保物权的区别 ①目的不同。用益物权为了享有占有、使用和收益的权利,特别是以收益为目的;而担保物权是为了担保债权的实现。 ②客体种类不同。用益物权的客体为有体物,即不动产和动产;担保物权的客体...