用地预审,用地预审,指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。 目的:通过预审,介入建设项目前期工作,在建设项目可行性研究阶段对项目建设方案合理性、项目用地选址合理性、项目用地规模合理性等方面进行审查,及
受理→国土规划科会同用地管理科、征地事务所审查→审核、汇总→集体研究→用地预审公告（7天）→核发预审意见书→建立台帐、归档。办理时限：15个工作日。主管部门 国土资源部、各市国土资源局 法律法规 国土资源部令 中华人民共和国国土资源部令 第 42 号 《建设项目用地预审管理办法》已经2008年11月12日国土资源...
这就是说，仅取得用地预审意见的项目并不能立即占地动工建设。根据《答复》中下文的内容，用地预审批复后，项目选址如已确定，地方即可提早开展征地预公告、拟征收土地现状调查、社会稳定风险评估、补偿登记、落实征地费用及签订补偿安置协议等各项征地前期工作，以便及时申请土地征收，保障建设项目及时落地。据此，用地预审...
用地预审基本概念介绍 用地预审的定义:指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。 注:根据建设项目用地预审管理办法的定义、用地预审项目可以分为三个类型审批制、核准制、备案制 哪些项目不需要做用地预审 ...
建设项目用地预审,是指自然资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查,主要指城镇开发边界外的单独选址项目。 主要文件是《建设项目用地预审管理办法》《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》(国土资规〔2...
一、预审审批依据 1.《中华人民共和国土地管理法》第五十二条:建设项目可行性研究论证时,自然资源主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。 2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条:建设...
3.《中共中央 国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》第二条第五款 一般建设项目不得占用永久基本农田,重大建设项目选址确实难以避让永久基本农田的,在可行性研究阶段,必须对占用的必要性、合理性和补划方案的可行性进行严格论证,通过国土资源部用地预审;农用地转用和土地征收依法依规报国务院批准。
项目用地预审报批，即在项目可行性研究阶段必须经国土资源部门的预审。①预审的时间：项目可行性研究报告编制完成，批复之前；②预审的内容：项目选址是否符合土地利用总体规划，项目用地是否纳入农用地转用年度计划，建设项目是否符合国家供地政策，用地标准和总规模是否符合有关规定，占用耕地的，补充耕地方案是否可行，资金...
本办法所称建设项目用地预审，是指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。第三条 预审应当遵循下列原则：（一）符合土地利用总体规划；（二）保护耕地，特别是基本农田；（三）合理和集约节约利用土地；（四）符合国家供地政策。第四条 建设项目用地实行分级预审...