在珠海买房,几乎所有房子除了顶楼,楼层越高越贵,每高一层价差在100元/㎡至500元/㎡。 2、除了顶楼,建议选择的楼层越高越好 低楼层有3个致命缺点:通风采光差、蚊虫滋扰、噪音多。(如果2楼送平台,1楼送花园另外考虑) 3、广东人忌讳的数字(关于您二手出售) 4、8、14、18、24这些楼层尽量不要选择。(如果价格特...
【4大桥】:珠海大桥、港珠澳大桥、洪鹤大桥、金海大桥(在建) 【3高速】:西部沿海高速、珠三角环线高速、广澳高速 【4轨道】:广佛珠江城际轨道(规划中)、广珠澳高铁(规划中)、珠肇高铁(规划中)、广珠城轨延长线(建设中)、珠海鹤洲高铁站(规划中) 【1机场】:珠海金湾机场T2航站楼(建设中,2023年建成)、机场...
至于珠海的购房区域,可以分为五大板块,每个板块都有其独特的特点: 横琴: 这个地区被誉为珠海的明珠,也是当下最受欢迎的区域之一。横琴备受政府支持,享有政策和发展上的优势,吸引了大量投资者的兴趣。它位于珠海与澳门之间,作为粤港澳大湾区的一部分,横琴有巨大的增长潜力。横琴的政策支持、丰富的产业链和良好的生活环...
珠海房产老陈 珠海市极致好家房地产有限公司 董事长2 人赞同了该文章 珠海买房避坑指南,不说废话,直接上干货!珠海这些板块房子避坑慎入! 1️⃣ 香洲区:保税区、洪湾、三溪科创 2️⃣横琴新区:横琴的写字楼/公寓 3️⃣唐家高新区:除了唐家半岛/北围/后环 4️⃣金湾区:除了航空新城/航空新城...
珠海的房子能买。现在很多人买房除了自住之外，还想要房子升值。珠海的部分区域确实也比较适合自住，适合投资的区域也有。从投资发面来考虑，珠海作为一个经济特区，虽然经济发展没有深圳广州那么好，但是随着横琴粤澳合作区的发展以及珠海自身配套各方面的提升，珠海的大环境会越来越好。从自住方面来考虑，珠海的空气...
珠海的新房市场真是让人捉摸不透。总价300万的房子,年前年后竟然亏了60万!今年1到11月,珠海新房(住宅)的成交均价整体呈上涨趋势,涨幅达到了18个百分点,从1月的22840元涨到了11月的27488元。这涨得有点猛啊! 二手房市场:冷热不均我们来看看二手房的情况吧。唐家作为二手房的供应大户之一,11月只成交了9套...
综上所述,珠海房子不好卖的原因是多方面的,既有市场供需不平衡、政策环境不确定的因素,也有经济形势和居民收入预期的影响,同时还受到购房者预期变化的制约。要解决这一问题,需要政府、开发商和市场参与者共同努力,从优化土地供应、调整区域发展策略、提升产品品质、稳定市场预期等多方面入手,推动珠海房地产市场的健康发...
对珠海本地人来说,如果有能力购房换房,一般也会优先选择中心城区房产。若从出手容易程度考虑,或者说你是风险厌恶者,可以优先市中心城区。 真诚的购房建议 最好的房子当然是:强势区域+强势产品。 第一,买房,请尽量优先选择优质的板块,也就是处于备受关注的板块。毕竟板块的活跃度越高,将带动二手房的交易活跃。
在珠海买房,有些坑是一定要避开的,以下几种房子千万别买: 🚫 商铺 所谓的“一铺养三代”已经成为过去式,尤其是商场格子铺,受电商冲击,实体店生意越来越难做。珠海最热闹的拱北地下商场和步行街,现在很多铺位都关门转让了。买商铺不仅不能升值,租金也低得可怜,连银行利息都赚不回来。 🏢 公寓和写字楼 这些...
在珠海的看房之旅中,我遇到了各式各样的销售人员。有些销售人员热情洋溢,滔滔不绝地介绍房子的优点,仿佛那不仅仅是一套房子,而是一个人间天堂;有些则沉稳内敛,在我提问时才不紧不慢地给出专业而详细的解答,让人感觉踏实可靠;还有一些销售人员言辞闪烁,对于房子的一些潜在问题避而不谈,试图以花言巧语促成交易,这...