近日，珠海市发布关于公开征求《珠海市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》（下称“征求意见稿”）意见的通知，明确提出将“收购已建成未出售商品住房”转用为保障性住房。《珠海市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》业界认为，收购已建成存量商品房用作保障性住房，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产
这意味着，珠海的存量房贷利率，下调后的利率最低不能低于LPR-20BP。若9月LPR与8月持平，存量首套房贷利率最低就可以降到4.0%。（具体利率调整幅度由借贷双方协商确定）此前大家争议的是：“执行的首套房利率下限为LPR或LPR-20“，那么，到底是执行贷款当时的LPR，还是执行现在的LPR？注：以下仅为个人解读观点，...
来源：e公司继深圳国资后，珠海国资在保障房“以购代建”上也放出大招。A股上市公司华发股份（600325）8月9日下午披露，公司拟与珠海华发集团有限公司（下称“华发集团”）或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，合称“存量商品房”），总交易金额不超过120亿元。证券时报·e公司记者注...
8月10日，华发股份发布公告，珠海华发实业有限公司（以下简称“公司”）拟与珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，以下合称“存量商品房”），总交易金额不超过120亿元。由于华发集团是华发股份的控股股东，因此，上述交易也构成关联交易。公告...
本周末，华发股份（600325.SH）发布公告称，拟与控股股东华发集团或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务，总交易金额不超过人民币120亿元。其中，华发集团即珠海当地国企，珠海市国资委持有该公司93.51%股权，广东省财政厅持有另外6.49%股权。华发股份方面表示，本次交易是为了积极响应二十届三中全会关于“加快建立...
根据《珠海2024年一季度存量住宅用地情况表》,截至2024年3月31日,珠海存量住宅用地161宗,用地总面积847.3145公顷(折合约12709.72亩)。 其中,未动工土地面积 209.5508公顷(折合约3143.262亩);已动工未竣工面积637.7637公顷(折合约9566.4555亩),未销售房屋土地面积440.9296 公顷(折合约6613.944亩)。
珠海横琴粤澳深度合作区全面取消商品住房限购（全文）6月20日，珠海横琴粤澳深度合作区执行委员会发布通知，宣布全面解除商品住房限购。根据《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，购房人在该合作区范围内购买商品住房时，不再需要审核购房资格，同时取消商品住房的限售年限。以下为《关于...
根据珠海中原研究中心的数据,截至2024年5月,珠海全市住宅已批库存为373.11万平方米(35010套),面积环比减少1.61%,同比增长5.87%;库存去化周期为22.52个月。如果珠海“收储”存量商品房用于保障性住房的政策能够落地,这将是一次真正意义上的去库存。 收储政策的独特之处在于,收走的房子将变成封闭流转,与市场脱离关系,...
今年5月，央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房。据统计，截至目前，广东省已有深圳、惠州、江门、佛山、肇庆明确收购存量商品房用作保障性住房，广州、珠海虽有收购存量商品房的举措，但收购用途为安置用房或补充住房租赁市场。观点：...
珠海市不动产登记中心 国家税务总局珠海市税务局关于全面开展存量房高频涉税登记业务便民服务新举措的通告 根据《优化营商环境条例》《广东省优化营商环境条例》《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于加快推进“一件事一次办”打造政务服务升级版指导意见的通知》《2022年广东省营商环境评价报告》和《广东省自然资源...