专家导读 买房子每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%;二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 一、买房子首付是百分之多少? 每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在首套...
专家导读 首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。 一、买房首付一般是多少比例 根据购房的类别不同,以及申...
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的...
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。 北京均价:35160/平方米。看到这样的数字,100万还真的拿不出手了吧?的确,100万的人民币在首都北京基本买不到房,就算在四、五环外,连个小一居的二手房也是没有希望的。 上海均价:37144元/平方米。不开玩笑,现实一点说,100万要想在类似静安呐...
第二套房首付比例是多少 [律师回复] 二套房首付比例一般在30%左右,开发商和购房人可以在当地政策的范围内对具体的首付比例进行协商确定。二套房首付的比例,我国法律没有明确的规定,但是各地的政策有所不同,主要还是根据当事人双方合意所决定的。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担...
个人按揭二套房的,最低首付40%。2,个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。3,个人银行商贷商业房的,首付最低50%。希望我的回答能帮助到您! 小果子真不赖 | 2024-11-02 22:08:48 1、现在房子首付一般为房价的30%,即首付款=总房款—客户贷款额。2、首次置业者,首付在30%以上,二...
常规首次购房者首付为30%,但也有部分商家楼盘为了促销,有0首付(一般缴1-3万定价即可签署合同),也有1层首付,或者首付款不能按期到位,也可以找开发商特殊申请,一般来说延迟2个月首付晚到账,应该也能接受。 卷毛咕咕 | 2024-11-12 11:47:38 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比...
一、房子首付一般是多少 首付一般是房价的30%，但在现实生活中，首付款会因为申贷情况不同，而产生变动。1、公积金贷款 如果借款人申请的是公积金房贷，那么部分地区规定，借款人最低提供的首付款比例，可以是房子价格的20%。2、特殊地区特殊优惠 有一些特殊的地区，对于房贷的价格会有特殊规定，借款人的首付款最低...
一手房公积金90平方以下的有机会付2成，商业3成首付，二次置业要6成首付，月供要看你贷款多少钱而定。