登记状态现势抵押是指该不动产目前正处于抵押状态。在这种状态下,该不动产作为抵押物,为某项债务提供担保。现势抵押状态意味着该不动产已经完成了抵押登记,并且目前仍然处于抵押期限内,抵押权仍然有效。 具体来说,当债务人或第三人将其有权处分的不动产作为抵押物,为债权提供担保时,需要办理抵押登记。登记后,该不动...
“现势抵押”仅表示查询房屋当前的抵押状态,并不直接等同于解除抵押。 解除抵押是指原抵押权因某种原因(如债务清偿、债权人放弃抵押权等)而消灭,房屋不再受抵押权的限制。 当房屋解除抵押后,其权属状态会相应发生变化,并在房屋权属登记中予以体现。 综上所述,“现势抵押”是对房屋当前抵押状态的一种描述,并不直接...
“现势”不是指解除抵押。在不动产的查询结果中,“现势”一词通常用来描述该不动产当前的权属状态,表示该不动产现在处于正常的权属状态,没有被查封、抵押、异议登记等权利限制或异议的情况,是一个正常的、没有问题的状态,并不直接表示该不动产已解除抵押。 一. 现势的法律含义 “现势”是房地产登记部门在房产查询...
就拿解除抵押来说，这就是权属现势的一种情形，意思就是在这个财产上的抵押负担给解除掉，那所有权人...
法律分析：表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的。不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。不动产登记暂行条例中的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。法律依据：《中华人民共和国民法...
不动产的权属状态现势指的是一种房屋状态,代表着房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。因此,查询不动产的权属状态现势,能够了解不动产是否存在抵押情况。具体来说,不动产权属状态现势,主要指的
房屋状态现势是没有抵押的，这意味着房屋目前没有债权人对其进行担保，也就是说房主完全拥有该物业的产权。在购买房屋时，抵押状态是一个非常重要的考虑因素。如果房屋处于抵押状态，那么购买者必须清楚债权人对房屋的权利和担保情况，以及将来支付的抵押利息和费用等相关问题。因此，房屋状态现势不抵押可以使...
现势抵押查封是指在某一时间点,某财产同时存在抵押和查封的法律状态。 抵押的定义与影响 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。在债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条,抵押期间...
“现势抵押”通常指的是使用当前的不动产(如房屋、土地等)作为抵押物来获取贷款或其他形式的融资。这种做法在日常生活中相当常见,尤其是在购房、经营等需要大量资金的场景下。然而,现势抵押也存在一定的法律风险,下面将详细解释这些风险: 一、抵押物价值波动风险 市场变化:不动产市场价格的波动可能影响到抵押物的价值。
房屋权利状态是抵押状态。权属状态现势是指现在的房屋权利状态。具体指的是查询房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等相关权利信息。通过查询可以保障自己的合法权益，避免被骗。《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生...