同时,猎德村的经济效益明显提高,村民房屋出租收益从改造前的每月每户800元提高到4000元,增长5倍;村民自有房屋价值从改造前的4000元/平方米提高到30000元/平方米,增长7倍多;村集体年收入从改造前1亿元提高到5亿元,增长5倍;村民每年人均分红从改造前的5000元提高到30000元,增长6倍。通过村民集中居住,猎德还节约土地2...
一是改造资金:规划以猎德大桥和猎德大道为界,分作桥东、桥西和桥西南三部分。桥东为复建安置区,桥西南作为村集体经济发展区,桥西地块用以拍卖融资,所得资金全部返还给猎德村,满足整村改造的资金需求。 二是利益保障:村民合法产权的房子按拆一平方米原址复建回迁一平方米的原则补偿,复建期间给予临迁费补贴;村集体将建...
改造后的猎德村 “设计引起批评, 一是珠江新城江边的地理位置敏感, 二是回迁房的江景景观控制不好。 ” ———华南理工大学建筑学院副院长赵红(微博) 红 南都讯 记者 伊晓霞 王卫国(微博) 昨日谈及猎德村改造, 省政协委员罗活活直称“失败的案例” 。 在广州生活了 25 年的罗活活认为, 这种“屏风楼” ...
广州市城中村改造村民利益保障问题研究 ——以猎德村为例 专业:公共管理 硕士生:陈卉 指导教师:李若建 摘 要 城中村改造中,政府、村民与开发商是利益相关的三个主体,其中城中村村民是与改 造关系最密切,影响最直接的主体。随着城中村的改造,城中村中原住村民不仅要面临居 住环境、生活方式的巨大改变,而且要...
猎德村是广州市启动改造的首个城中村,其位于珠江新城中南部,东与誉城苑社区居民委员会为邻,南与临江大道紧靠,西与利雅湾接壤,北与兴民路及花城大道相连,村址面积470亩。 猎德村改造方案从东北方向往东南方向将整个猎德村划分为东西两大片区。按照改造总体方针,猎德村在原地拆除重建。其中西片11万多平方米的土地...