狭义的房地产法一般是指调整房地产所有权人之间、房地产所有权人与非所有权人(包括房地产使用人、承建人、侵入人、相邻人等)之间在房地产开发经营、房地产交易(包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁)、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的总称。它主要关注的是房地产领域内的具体法律关系和
**A.土地价格**:狭义房地产开发成本是在取得土地后产生的经济代价,土地价格属于取得土地之前的支出,不计入其中。 **B.开发商向外支付的开发费用**:属于开发过程中直接支付的外部成本(如设计、施工、材料等),符合狭义成本的定义。 **C.自有资金正常利息**:虽为经济代价,但属于机会成本或隐性成本,通常不纳入狭义...
狭义旳房地产法一般仅指( ) A. 《都市房地产管理法》 B. 调整房地产产权及其他与房地产有关旳多种社会关系旳法律、法规、规章 C. 调整房地产开发经营及其他与房地产有关旳多种社会关系旳法律、法规、规章 D. 调整房地产交易管理及其他与房地产有关旳多种社会关系旳法律、法规、规章 答案: A...
解析 正确 狭义房地产市场特指有形的交易场所,如房地产交易中心、中介门店等具体场所,专门用于房地产买卖、租赁等活动。广义房地产市场则包含所有与房地产相关的交易活动、供求关系和制度体系。题目将"狭义房地产市场"限定为"专门场所",与基础理论完全一致,因此答案正确。
狭义的房地产法一般是指 -法律知识 法律分析: 狭义的房地产法一般是指《中华人民共和国城市房地产管理法》 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从... 查看全文 周旺律师 执业17年 资质认证 2023...
房地产是固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称不动产。房地产可以有三种存在形态：土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其...
狭义的房地产开发工程项目管理的内容主要包括()以及开发商、建筑师、承包商等关系的协调。A.进度控制B.费用控制C.质量控制D.安全管理E.合同管理F.信息管理ABCDEF
广义和狭义房地产开发的区别并不在于开发建设的范围的不同.而在于:(1)目的不同。狭义的开发建设是一种经营行为,以转让房地产项目或者销售、出租商品房获取利润为目的。而广义的开发既包括这种经营性的开发,也包括不以获取利润为目的的开发建设行为。(2)主体不同。狭义的房地产开发建设主体是依法成立的房地产开发企业...
狭义的房地产开发主要是指在依据国家的法律取得了国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为,是在特定地段上所进行的具体的房地产项目的规划、设计和建设、施工等开发活动。 1. **问题判断**:题目明确询问“房地产开发”的狭义定义,且提供的参考答案完整涵盖了狭义房地产开发的要素(如土地获取方式、开发...
2022年4月自考房地产法考点:狭义的房地产开发 狭义的房地产开发,即经营性的房地产开发。即《城市房地产开发经营管理条例》的规定:“是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或销售、出租商品房的行为。” ...