物权法司法解释(一)审议通过 据人民法院网消息,2021年12月10日,人民法院审判委员会全体会议审议并原则通过《人民法院关于适用若干问题的解释(一)》。法释〔2021〕5号 人民法院 关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一) (2021年12月10日人民法院审判委员会第1670次会议通过,自2021年3月1日起施行) 为...
我国物权法的司法解释主要涉及物权的确认、保护以及物权纠纷的处理等方面。以下是对我国物权法司法解释的详细阐述: 一、物权确认与保护 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第一条,因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的...
第二十二条本解释自2016年3月1日起施行。 为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,...
:在物权编司法解释中,还明确了债权消灭的几种情形,包括已完成不动产登记、预告登记权利人放弃债权、以及双方当事人签订的不动产买卖或不动产抵押合同无效或被撤销。这些规定有助于明确在债权消灭时物权的处理方式。 综上所述,中华人民共和国物权法的司法解释提供了物权确认、争议解决以及特定情形下物权处理的法律依据,...
【关联法条】物权法第二十条第一款:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 第五条买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除,或者预告登记的权利人放弃债权的,应当认定为物...
导读:1、在案件的受理上,规定因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的,属于人民法院民事诉讼受案范围,人民法院应依法予以受理,民事审判部门应依法予以审理。 物权法司法解释一解析内容有哪些? 为了让广大民众更清晰更准确地读懂物权法司法,最高法院颁布了物权法司法解释...
《物权法司法解释二》的详细内容是什么? 为正确审理物权纠纷案件,根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条,因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且...
物权法【《物权法》司法解释全解读!】 1、所有权转移 民法上的物,分为动产和不动产。 不动产所有权转移依登记。例:买房的时候没有登记,你已经住进去了,此时你没有房屋所有权,却承担房屋灭失的风险。 动产所有权转移依交付。例:买车时,没有办理车辆登记,但已...
物权法司法解释有两个： 1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》2016年2月23日，最高人民法院向社会正式通报了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》，当中对不动产物权与登记、按份共有人...