买受人期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的前提下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似于所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力。赋予无过错不动产买受人期待权对抗出卖人债权或物权的效力,在执行程序上对不动产受让人进行优先保护,从而达到维护房屋买受人合法权利...
物权期待权乃指将来于特定物权之上获取与实现之可能性所体现的一种合法权益,依据现行法律法规精神,对国家、集体以及私人所有的物权及其他各类型之物权均予以同等的法律保护,任何组织抑或个人皆不得采取非法手段对此等权益进行侵犯。 《民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何...
物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。这种权利是基于法律规定,对特定的物享有直接支配和排他的权利的可能性,涵盖了所有权、用益物权和担保物权等类型。 一、物权期待权的法律基础 物权期待权的法律基础主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定。其中,第二百零七条规定了国家、集...
物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。这种权利基于国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护的原则,任何组织或者个人都不得侵犯。物权期待权体现了对权利人在未来某个时间点取得或实现物权的合理期待和法律保护。法规参考法规 《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私...
一两类不动产物权期待权与抵押权的权利顺位比较 1.抵押权原则上优先于普通债权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称《执行异议和复议规定》）第二十七条的规定，抵押权人享有的优先受偿权在执行异议中原则上优先于其他民事权益，但法律、司法解释另有规定的除外。不过，该...
物权期待权的意思是:将来在物权上有取得与实现的可能性的权利,法律规定国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。《民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和...
法律分析:买受人物权期待权是指对于签订买卖合同的买受人,在已经履行合同部分义务的情况下,虽然尚未取得合同标的物的所有权,但赋予其类似所有权人的地位,其物权的期待权具有排除执行等物权效力.法律依据:《最高人民法院关... 查看全文 周莲芳律师 执业8年 资质认证 2022-05-13 物权期待权 法律分析:物权期待权是...
物权期待权 法律分析:物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利.期待权可发生于财产权之上.财产权包括债权,物权等权利.债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利.期待权最常发生于债权之上.如附条件和附期... 查看全文 崔会敏律师 执业6年 资质认证 2022-04-26 解答律师 曲兴律师 ...
物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件和附期限法律行为中,当事人在所附条件成就和期限到来之前,即享有期待权。因此,期待权可于债权上发生...
物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。这种权利通常存在于所有权保留的买卖关系中,如采用分期付款方式的商品交易中。在此类交易中,即使买受人已经占有和使用标的物,但在支付全部价款之前,出卖人仍保留标的物的所有权。此时,买受人拥有的是一种期待权,即期待在将来某个时间点取得标的物完整所有权...