综上所述,《中华人民共和国民法典》明确了物业费的基本定义、支付义务、逾期支付的处理以及物业费的相关内容,为物业费的收取和管理提供了法律依据。参考法规 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等
物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，向业主或使用人收取的，用于物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的维护、管理，及相关公共服务的费用。其具体构成一般包括以下几个方面：• 公共设施的维护和保养：如楼道、绿化、停车场等公共区域的日常维护。• 安保服务：小区内的安保人员工资和相关安保设施的维...
@惠生活物业费的定义是什么 惠生活 物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。 具体来说,物业费主要包括以下几个部分: 管理服务人员费用:如工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 物业共用部位...
综上所述,物业费是业主或相关责任主体基于物业服务合同向物业管理公司支付的费用,用于保障小区的物业服务。其支付义务由业主承担,并可根据特别约定由物业使用人支付,但业主仍负连带交纳责任。在特殊情况下,如新建物业尚未交付使用,物业服务费用则由建设单位交纳。参考法规 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业...
▣ 物业费用定义 物业费，简而言之，就是由物业产权人或使用人委托物业管理单位，对居住小区内的各项设施和项目进行日常维护、修缮、整治，以及提供其他与居民生活息息相关的服务所收取的费用。这些设施和项目包括房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等。以下是胶州部分在售楼盘小区的物业费...
▲ 物业费的定义 物业费，这个日常生活中常见的名词，究竟意味着什么呢？物业费是物业服务企业依据合同，对小区房屋及配套设施进行维修、养护和管理，并负责环境卫生和秩序所收取的费用。它是指物业服务企业依据物业服务合同，对小区内的房屋及其配套设施、相关场地进行维修、养护和管理，同时负责维护小区内的环境卫生和...
物业费的定义及内容 人员薪酬福利。用于支付物业各类管理人员的开支，像项目经理、客服、维修人员、保安等。这不仅包括他们的工资，还有社会保险以及按规定提取的福利费。有了稳定的薪酬保障，工作人员才能全身心投入工作，持续为业主提供服务 。共用部分运维。物业的共用部位，像建筑物基础、承重墙体、屋顶等，以及共用...
◉ 物业费定义 物业费是业主为了小区设施的维护和服务支付的费用，包括房屋建筑、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境美化等多个方面。◉ 费用涵盖范围 物业服务成本或支出，涵盖了众多方面，包括管理服务人员的薪资、物业设施日常维护、清洁卫生、绿化养护、办公费用，固定资产折旧，以及公众责任保险等。此外，还...
中华人民共和国建设部和国家发展改革委2003年1864号文件规定,自2004年1月1日起执行《物业服务收费管理办法》,明确规定了物业费的收交和使用范围。第二条规定了物业服务收费的定义:本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套...