在物业包干制下,业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担。尽管如此,这并不影响业主对物业服务费用使用情况的知情权和监督权。因此,物业公司必须定期公示物业服务费用的收支明细,包括但不限于收费项目、收费标准、履行情况以及维修资金使用情况等,以确保业主能够全面了解物业服务费...
物业费用明细需要公示,物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条规定, 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 物业费用途和范围 1、物业费具有使业主财产保值的功...
综上所述,物业需要公示收支明细,包括服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等,并且物业服务收费应实行明码标价制度,公示物业服务企业的相关情况。业主有权要求公开物业服务合同和共有部分的使用和收益情况,若物业公司和业主委员会拒绝公开,业主有...
包干制的物业费需要公示收支明细。物业服务收费实行明码标价制度,物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置,将物业服务企业名称、收费对象、服务内容和标准、计费方式、计费起始时间、收费项目和标准、价格管理形式、收费依据等有关情况进行长期公示。 法律依据: 《民法典》第二百九十条《物业服务收费管理办法》第九条...
法律分析: 公示的事项:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业
设立物业费用公示审核机构,负责对物业管理企业的公示内容进行审核。审核机构可由物业服务企业所在地的房地产管理部门、价格主管部门、消费者协会等相关部门共同组成。 第六条 审核程序 1. 物业管理企业应在每年年初向审核机构提交上一年度的物业服务收费情况报告,包括收费项目、收费标准、收费金额等; 2. 审核机构应在收...
一、费用收入情况: 1.物业服务费:本期物业服务费用总计为XXX元,已收费用XXX元,未收费用XXX元。 2.其他收入:本期其他收入总计为XXX元,主要包括XXX。 二、费用支出情况: 1.人员支出:本期人员支出总计为XXX元,主要包括物业管理人员工资、福利等。 2.能耗支出:本期能耗支出总计为XXX元,主要包括水电费用、清洁用品...
业主有权要求物业公示物业费吗? 法律分析: 是可以,根据物业管理条例明文约定了的,每一个季度物业都应该向全体业户公示当季度的收支明细和工作总结.尤其是公共区域的收益去向问题,很多物业公司占为己用,不进入全体业主的共管账户(补充维修资金),物业公... 查看全文 贺卫旭律师 执业3年 资质认证 2022-12-22 解答...
物业公司支出费用需要公示。 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条的规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营
为了持续提升小区的物业服务品质,给大家营造一个更加舒适、安全、整洁的居住环境,经过慎重考虑和深入调研,我们决定对小区的物业费用进行适当调整。现将相关情况向大家公示如下: 一、物业费用调整的原因 1、人力成本的增加 随着社会经济的发展,劳动力成本不断上升。为了保持小区物业服务团队的稳定性和专业性,我们需要提高...