物业费不是水电费。 物业费是业主根据物业服务合同,向物业服务企业支付的服务费用,主要包括管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、工作费用与人员工资等,用于物业服务企业对物业管理区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务。...
如果物业服务企业擅自将物业费与水电费挂钩或绑定收取,这可能构成违规行为。业主有权向当地的房地产管理局物业处投诉此类行为,并可能导致物业服务企业受到罚款等处罚。 综上所述,根据《物业管理条例》的相关规定,物业费与水电费不应挂钩或绑定在一起收取。业主应当分别支付这两项费用,并确保物业服务企业遵守相关法律法规...
水电费与物业费不存在直接的挂钩关系。 根据《物业管理条例》的相关规定,两者是独立的费用类型,具体规定如下: 物业费: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用等内容进行明确约定。 物业费通常包括管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、工作费用与人员工资等...
物业费无权捆绑水电费,但物业公司经业主与供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局,物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主收取水电费。法律依据: 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主...
一、物业费是否有权捆绑水电费 物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取,物业公司没有权利这么做。 这种做法是不公平的,如果业主与物业公司当初签订的合同当中,明确写有物业公司有代收水电的义务时,业主可以凭与物业公司签订的合同,向有关部门反映。
💰 小区的水电费通常由居民自行承担，并需按月或按季度向相关部门或供电供水公司缴纳。费用计算基于实际使用量，并按照既定的单价进行。🏢 另一方面，物业费则是由小区业主根据其房屋建筑面积的比例分摊。这笔费用主要用于支持小区的日常维护和管理工作，例如公共区域的清洁、绿化养护以及楼道灯光的维修等。物业费通常...
物业费不包括公共的电费,主要包括人工费、物业共用部位设施维护费、绿化养护费、清洁卫生费、秩序维护费、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险费和经业主同意的其他相关费用。在物业收费中,应遵守价格法规定,实行明码标价原则,保障业主和物业企业的合法权益,也要确保收费公平公正。物业管理费收费项目应包括物业服务的...
小区的物业费不包括水电费。 物业费主要由以下几个部分构成:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险...
一、物业费是业主为物业服务企业提供的各项服务而支付的费用,这些服务包括但不限于保安、保洁、绿化以及小区公共设施和设备的维护等。物业费主要是用于保障小区的基础运营和管理,确保业主能够享受到一个安全、整洁、舒适的居住环境。 二、公摊水电费则是小区公共区域,如楼道、电梯、公共照明等所产生的水电费用。这部分...
一般来说,物业费包括以下费用: 物业管理区域绿化养护费用; 物业管理区域秩序维护费用; 物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 而水电费服务费通常是指供水、供电等服务所产生的费用,这些费用一般是由业主或物业使用人直接支付给相关的水电服务提...