第二个预测是，物业企业利润率将继续下滑。住宅物业领域具有民生属性，并不会带来高毛利，物业费很难调价，人工成本还在涨。而非住宅领域存在激烈竞争，物企的利润率还会进一步下滑。第三个预测是，好服务将会获得非对称的品质红利。物业行业将进入品牌红利期、服务红利期、品质红利期。物业行业当下最主要的矛盾在于：业主期盼更美好
中指研究院发布《2025中国物业服务上市公司TOP10研究报告》：物业行业整体进入理性、稳健的发展新阶段 中国经济导报 中国发展网记者 程晖报道 2025年5月13日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产上市公司研究成果...
因受迅速城镇化、经济发展及监管支持等因素的印象，近年的中国物业服务行业呈显著增长态势，2023年市场规模大约增至6000亿元。此外，随着居民对高质量生活的追求，物业服务企业不仅提供传统的四保服务（保安、保洁、保绿、保养），还拓展到社区增值服务、非业主增值服务等。万科企业股份有限公司成立于1984年，业务主要聚焦...
当前行业，客户和业主的话语权和选择权越发突出，物业企业特别是中小型物业企业在市场竞争中要保持或取得领先地位，需要朝着提供“优质优价”服务的方向努力，即追求提供高出市场标准水平的服务同时，收取低于市场预期特别是业主心理预期的价格，或者在保持市场标准服务水平的基础上，追求比竞争对手更低的价格收费。通过“...
2024年，重庆、银川、青岛、武汉针对普通住宅前期物业服务收费，相继推出了政府指导价格，明确规定收费上限，但后续并无其他城市跟进。中指研究院观点 实施限价政策的区域，有少部分项目小幅度降价，但造成了整体市场混乱，如重庆某些项目业主拒缴物业费，对行业高质量发展不利；根据中指院“全国物业服务客户满意度调查”...
物业行业在经历40年的风云激荡之后,即将迎来返璞归真的时代,只有牢记行业初心和使命,强化自身的组织力、产品力、数字力,深度融入基层治理,去营造社区美好服务场景,勠力同心,奋楫笃行,未来才能迎向生机勃勃的春天! 时至岁末,回望行业一年来的工作,有...
市住房城乡建设局副局长黄成军主持召开“大力提升物业服务质量 促进物业行业高质量发展”座谈会 新质高标促发展 服务行业共奋进——广州市物业管理行业协会组织召开第七届会员大会第三次会议 广州市物业管理行业协会2024年年会喜庆召开 广州物协成功举办2024年“羊城工匠杯"广州市劳动和技能竞赛——广州市物业管理行业第四...
三季度末，在重磅政策红利支持下，物业股出现报复性上涨行情。截至9月30日，上市物企平均股价升至5.32港元，创年内新高，较2023年末上涨29.5%。其中，近六成上市物企股价上涨，经发物业、佳兆业美好、特发服务等5家上市物企股价更是翻倍上涨。行业估值逐渐修复，9家上市物企市值突破100亿港元。而在股价快速上涨...
结果不仅小区环境焕然一新，物业和业主之间也和睦相处，像家人一样。这种业主自治的模式不仅让业主们有了更多的参与感和归属感，也让物业服务更加贴近业主的需求和期望。总之啊，物业行业正在经历一场变革。从暴利到瓶颈，再到寻找新的出路，这个过程充满了挑战和机遇。咱们业主们也要擦亮眼睛看清楚啊！别让那些不作为...
现今，中国物业管理行业服务于多类物业，包括住宅物业、商业物业、写字楼、公共物业、产业园、学校、医院及其他物业。在政策鼓励物业行业发展的大背景下，物业管理公司积极响应国家政策，逐步向全社会服务过渡转型，行业发展迎来突破。依据中指研究院统计，物业管理百强企业在管面积均值由 2017 年的 3,163.83 万平方米...